ŞİRKET ORTAKLARI DA CEZA ALDI

Kartepe Yapı Denetim Şirketi’nin ceza almasına neden olan sorumlu denetim elemanlarından inşaat mühendisleri H.A. ve G.H. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kayıt altına alındı. Şirketin ortaklarından olan G.H., H.A., H.A., S.C.T ise yeni iş almaktan men edildi. Şirket ortakları ceza süresi kapsamında herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev almayacak, başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşuna ortak olamayacak.

CEZA SÜRESİ BAŞLADI

İzmitli şirketin ceza süresi 17 Mart 2026 tarihi itibariyle başladı. Ayrıca şirketin, ceza almasına sebep olan yapı denetim elemanları inşaat mühendisi H.Ö. ve M.G. ile mimar, proje ve uygulama denetçisi Y.S.A. da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kayıt altına alındı. Şirketin, kuruluş ortağı olan inşaat mühendisi M.Y. ceza süresi boyunca yeni iş almayacak, herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev üstlenemeyecek ve başka bir yapı denetim ya da laboratuvar kuruluşuna ortak olamayacak.

İNŞAAT MÜHENDİSLERİ KAYIT ALTINA ALINDI

Yapı Denetim Kanunu kapsamında kesilen ceza nedeniyle şirketin ceza almasına sebep olan sorumlu inşaat mühendisleri K.B.E ve M.H.A Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kayıt altına alındı. AliKaan Yapı Denetim Şirketi’nin kuruluş ortağı olan makine mühendisi Y.M.E de ceza süresi boyunca herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev alamayacak ve başka bir yapı denetim ya da laboratuvar kuruluşuna ortak olmayacak.

DAHA ÖNCE DE CEZA ALMIŞTI

Öte yandan; İzmitli şirketin daha önce de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan ceza aldığı öğrenildi. 8 Ekim 2025 tarihli Resmi Gazete kararına göre; söz konusu şirkete Çayırova’daki bir yapıyı kanuna göre denetlemediği için ceza kesildi. Karar kapsamında şirketin ceza almasına neden olan denetim elemanları kayıt altına alınırken, şirketin ortağı olan Y.M.E.’ye de ceza verilmişti.

Alikaan Şirketi’ne ve Berteks Yapı’ya bakanlıktan ceza yağdı!

DENETİM ELEMANLARI KAYIT ALTINDA

Koç Han Yapı Denetim Şirketi’nin ceza almasına sebep olan sorumlu yapı denetim elemanları inşaat mühendisleri O.B. ve H.B.A., bakanlık tarafından kayıt altına alındı. Ayrıca Koç Han Yapı Denetim Şirketi’nin kuruluş ortağı elektrik mühendisi O.T.’nin de yeni iş almaktan, men cezası süresi içerisinde herhangi bir yap denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev almaması ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı olmaması bakanlık yetkilileri tarafından uygun görüldü.

Yeni yılda uygulanacak plastik poşet bedelini belirlemek için 12 Kasım’da “Ambalaj Komisyonu-Plastik Poşet Alt Komisyonu Toplantısı” düzenlendi. Toplantıda 2026’da plastik poşetlere uygulanacak taban ücretin adet başına vergiler dahil 1 lira olmasına karar verildi. Karar, 1 Ocak 2026’dan itibaren geçerli olacak.

Kaynak: Evrensel

KÖRFEZ’DEKİ MEVCUT ARITMA TESİSİ YIKILACAK

İSU Genel Müdürlüğü’nün projesi kapsamında 2 bin 698 ada ve 2 parseldeki mevcut tesis kademeli olarak yıkılacak. İleri biyolojik atıksu arıtma tesisine dönüştürülecek olan proje kapsamında 2 bin 698 ada 1 parseldeki taşınmaz da tesise dahil edilecek. Mevcut durumda günde 93 bin metreküplük arıtma kapasitesi, günlük 140 bin metreküpe ulaşacak. Söz konusu projenin inşaat çalışmaları ise 2 yılda tamamlanacak. İleri biyolojik atıksu artıma tesisinin inşaat aşamasında 30, işletme aşamasında ise 28 personel görev alacak. Söz konusu 28 kişi günde 3 vardiya üzerinden çalışacak.

KÖRFEZ ARITMA TESİSİNİN İHALESİ TAMAMLANDI

İSU Genel Müdürlüğü’nün projesi için 18 Temmuz 2025 tarihinde ÇED süreci kapsamında halkın katılım toplantısı gerçekleştirilirken, ihale süreci de tamamlanmıştı. Yaklaşık maliyeti 1 milyar 331 milyon 250 bin 39 lira olan ihaleyi İstanbul’da faaliyet gösteren Kamer İnşaat Turizm Sanayi Şirketi 1 milyar 89 milyon liraya almış ve taraflar arasında da 3 Eylül 2025 tarihinde sözleşme imzalanmıştı.

NİHAİ KARAR VERİLDİ

900 günde tamamlanması hedeflenen proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 3 Ekim 2025 tarihinde aldığı kararla Ankara’da inceleme ve değerlendirme komisyonu kurulmasına karar vermişti. 23 Ekim’de toplanan komisyon projeye ilişkin nihai kararını verdi. Halkın görüş ve önerilerinin alınması için söz konusu rapor  10 gün süreyle görüşe açılırken şu ifadeler yer aldı: “KOCAELİ İli KÖRFEZ, ilcesinde KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İSU GENEL MÜDÜRLÜĞÜtarafından yapılması planlanan Körfez Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisinin İleri Biyolojik Atıksu Arıtma Tesisine Dönüştürülmesi ve Kapasite Artışı projesi ile ilgili olarak hazırlanan ÇED Raporu, İnceleme ve Değerlendirme Komisyonu (İDK) tarafından incelenerek son şekli verilmiş olup, söz konusu rapor halkın görüş ve önerilerini almak üzere ÇED Yönetmeliği’nin 14.Maddesi (1) no’lu bendi kapsamında Bakanlıkta ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nde on (10) takvim günü görüşe açılmıştır.

Bakanlığa/Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne iletilen görüşler projeyle ilgili karar alma sürecinde dikkate alınacaktır. Görüş ve öneriler için bu süreç içerisinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na veya KOCAELİ Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine müracaat edilebilir. İlgililere ve kamuoyuna duyurulur.”

PARAYI GÖNDERİNCE SİTE KAPANDI

Dilovası’ndaki vatandaş yaşadıklarını şu ifadelerle anlattı: “29.10.2025 tarihinde TOKİ başvurusu yapmak isterken, sahte bir internet sitesi üzerinden işlem yaptım ve Ö*** F**** K*** isimli kişinin Fibabanka hesabına yaklaşık 94.000 TL EFT yoluyla para gönderdim. Başvuruyu Kocaeli Dilovası’ndan gerçekleştirdim. İşlem sonrasında sitenin sahte olduğunu ve kısa süre içinde kapatıldığını fark ettim.

PARAMI GERİ ALAMADIM

Dekont numarasını daha sonra paylaşabilirim. Konuyla ilgili olarak İş Bankası ile iletişime geçtim, ancak karşı tarafın onayı olmadan para iadesi yapılamayacağı belirtildi. Hiçbir şekilde paramı geri alamadım. İş Bankası ve Fibabanka’nın olayı değerlendirip paramın iade edilmesini talep ediyorum.”

MÜHENDİSLLER KAYIT ALTINDA

Resmi Gazete’deki karara göre, Alikaan Şirketi’nin Çayırova 1536 ada ve 7 parsel üzerinde yer alan taşınmazı kanuna göre denetlemediği belirlendi. Söz konusu şirket, bir yıl süreyle yeni iş almaktan menedilirken, Alikaan Şirketi’nin ceza almasına sebep olan inşaat mühendisi K.B., mimar KS.G. ile inşaat mühendisi F.A.’nın da bakanlık tarafından kayıtları tutuldu. Şirketin ortağı olan makine mühendisi Y.M.E.’nin ise belirtilen süre kapsamında yeni iş almaktan menedilmesine, herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev almamasına ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı da olmamasına karar verildi.

BERTEKS YAPI DA CEZA ALDI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ayrıca Berteks Yapı Denetim Şirketi hakkında da cezai işlem uyguladı. Çayırova’daki 1615 ada ve 48 parsel üzerinde yer alan taşınmazın Yapı Denetim Hakkında Kanun’a göre denetlemediği belirlendi ve söz konusu şirket 1 yıl süreyle yeni iş almaktan menedildi. Berteks Yapı Denetim Şirketi’nin ceza almasına neden olan inşaat mühendisi C.S., mimar V.S. ve inşaat mühendisi F.Ü.S. de bakanlık tarafından kayıt altına alındı. Resmi Gazete’de yayınlanan karar kapsamında şirket ortağı olan C.S.’nin ise ceza süreci kapsamında yeni iş almaktan menedilmesine, herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev almamasına ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı da olmamasına karar verildi.

HANGİ İLLER VAR?

Emlak Konut tarafından satışı gerçekleştirilecek olan iller şöyle: Diyarbakır, Şanlıurfa, Mardin, İstanbul, Kocaeli, Tekirdağ, Yalova, İzmir, Aydın, Çanakkale, Antalya, Muğla, Ankara, Afyonkarahisar, Aksaray, Çorum, Eskişehir, Çankırı, Konya, Nevşehir, Niğde, Kayseri, Samsun, Mersin, Malatya, Kahramanmaraş, Gaziantep, Elazığ, Erzurum, Adana ve Ağrı.

BAŞİSKELE VE ÇAYIROVA

Emlak Konut tarafından gerçekleştirilecek olan ihaleler kapsamında Başiskele’nin Yeniköy bölgesindeki konut alanı kapsamındaki taşınmaz 5 milyon 229 bin 453 liraya, Çayırova’nın Şekerpınar Mahallesi’ndeki 552 metrekarelik sanayi alanında bulunan taşınmaz ise 9 milyon 446 bin 88 liraya satılacak.

İHALESİ BUGÜN

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Emlak Konut tarafından satılacak olan 281 adet taşınmaz için bugün ihaleye çıkılacak. Söz konusu satışlar İstanbul ve Ankara’da gerçekleştirilecek. Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde Emlak Konut’a ödeme yapacak. Katılım teminatlarına dair detaylar ise şöyle:

Muhammen bedeli 0 – 2.500.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 100.000-TL

Muhammen bedeli 2.500.0001 – 10.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 500.000-TL

Muhammen bedeli 10.000.001 – 25.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 2.000.000-TL

Muhammen bedeli 25.000.001 – 50.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 3.000.000-TL

Muhammen bedeli 50.000.001 – 100.000.000 TL arası olan her arsa için ayrı ayrı 5.000.000-TL

Muhammen bedeli 100.000.000 TL’ den büyük olan her arsa için 10.000.000-TL

ANTALYA’DAKİ ŞİRKETE CEZA

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayınlanan karar kapsamında Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde faaliyet gösteren Ömer Güner isimli şahıs firması ceza aldı. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi söz konusu şirkete Kamu İhale Kanunu kapsamında ceza keserken, Antalyalı şahıs firması bir yıl süreyle tüm ihalelerden menedildi. Ömer Güner isimli şahıs firmasının hangi işi aldığı ve cezanın neden uygulandığına dair bir bilgi ise Resmi Gazete’de yer almadı.

AĞRI’DAKİ ŞİRKET DE CEZA ALDI

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin kararıyla Ağrı’nın merkez ilçesinde faaliyet gösteren NRS İnşaat Gıda Lojistik Şirketi de ceza aldı. Söz konusu şirketin büyükşehir belediyesinden hangi işi aldığı bilinmezken, cezanın Kamu İhaleleri Kanunu kapsamında kesildiği Resmi Gazete’ye yansıdı. Ağrılı şirket, böylece bir yıl süreyle tüm ihalelerden menedildi.

ŞAHISLARA DA İŞLEM YAPILDI

İmayko Yapı Denetim Şirketi’nin ceza almasına sebep olan kişilere de bakanlık tarafından işlem uygulandı. Bu kapsamda denetim elemanları B.Y., T.D. ve T.M.’nin bakanlık tarafından kayıtları tutuldu. Söz konusu şirketin kuruluş ortağı G.S.K.’nin de yeni iş almaktan menedilmesine karar verildi. Ayrıca, G.S.K.’nin bir yıllık süreç kapsamında herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev almaması ve başka bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunun ortağı da olmaması da Resmi Gazete’deki kararda belirtildi.

İHALESİ YARIN

TOKİ’nin satışını gerçekleştireceği arsaların toplam büyüklüğünün 2 milyon 621 bin 653 metrekare olduğu öğrenilirken, muhammen bedellerinin de 14 milyar 345 milyon 91 bin 851 TL olduğu kamuoyu ile paylaşıldı. Söz konusu taşınmazlar için Toplu Konut İdaresi 10 Eylül 2025 tarihinde (Yarın) ihaleye çıkacak. Açık artırmayla gerçekleştirilecek olan ihalelere Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda çıkılacak.

İLLER VE ÖDEME AYRINTILARI BELLİ OLDU

TOKİ’nin Adıyaman, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Batman, Bolu, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Mersin, Muğla, Muş, Şanlıurfa, Tekirdağ ve Yalova’da satacağı taşınmazların niteliği de belli oldu.

Yatırımcılar konut, ticaret, sağlık, özel eğitim, sanayi depolama, kentsel çalışma, plansız arsalar, lojistik ve sosyal tesis alanları ile akaryakıt istasyon alanları niteliğindeki arsalara, peşin, yüzde 25 peşinat 48 ay vade ve yüzde 40 peşinat 36 ay vade ile sahip olabilecek. Ayrıca peşin alımlarda ise yüzde 15 oranında indirim uygulanacak. (Tekirdağ ilinde tek lot olarak satışa sunulan 5 adet taşınmaz için peşin indirimi uygulanmayacak.)

3 MİLYON LİRAYA MAL OLACAK

Çayırova’nın Cumhuriyet Mahallesi’ndeki Kendir Sokak’ta yer alan 403 ada 21 parselde 300 metrekaresi kapalı olmak üzere 1 dönümlük arazi üzerinde geri kazanım tesisi yapılacak. Kazı işleminin yapılamayacağı tesiste 300 metrekarelik kapalı alan yapı malzemeleri ile çevrilerek sundurma işlemi gerçekleştirilecek. Firmanın yapacağı söz konusu proje 3 milyon 923 bin liraya mal olacak.

YILDA 81 BİN TON KIRMA İŞLEMİ YAPILACAK

Kocaeli’deki firmanın Çayırova’da yapacağı tesiste yılda 81 bin 600 ton tehlikesiz refrakter (Ateşe dayanıklı malzemeler) atık kırılacak. Söz konusu atıkların yüzde 45’i tuğla ham maddesi olarak tesis içinde işleme tutulacak, yüzde 55’i ise paketli ürün şeklinde ateş tuğla harcı, ateş beton harcı ve izole beton harcı olarak piyasaya sunulacak. Böylece refrakter harç üretimi yılda 44 bin 800 ton, tuğla imalatı da yılda 36 bin 720 ton olacak.

10 KİŞİ GÖREV ALACAK

Çayırova’nın Cumhuriyet Mahallesi’nde hayata geçirilecek olan projenin inşaat aşamasında herhangi bir kazı işlemenin yapılmayacak. Bu nedenle inşaat aşamasında herhangi bir personelin çalışması beklenmezken, üretim aşamasında ise 10 personel görev alacak. Söz konusu firmanın yapacağı tehlikesiz atık tesisi yılda 12 ay 300 gün 2 vardiya üzerinden hizmet verecek.

PROJE KASIM AYINDA İPTAL EDİLMİŞTİ

Başiskele Yeniköy’deki Serbest Bölge’de gemi inşa, gemi ve her türlü deniz aracı bakım-onarımı işi yapan Norse Tersanecilik Sanayi ve Ticaret Şirketi, dip tarama faaliyeti gerçekleştirmek için 16 Ekim 204 tarihinde ÇED başvurusunda bulunmuştu. Söz konusu başvuruyu değerlendiren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ÇED dosyasında eksiklik olduğunu belirlemiş ve başvuru dosyasını 25 Kasım 2024 tarihinde iptal etmişti.

GEMİLERİN BAKIM VE ONARIMINI YAPIYOR

Norse Tersanecilik Şirketi de ÇED başvurusun iptali sonrasında 20 Ocak 2025 tarihinde yeniden başvuruda bulunmuştu. Başiskele’deki şirket, KOSBAŞ tarafından işletilmekte olan proje alanında gemi inşa faaliyetleri ve bakım-onarım işlemleri gerçekleştiriyor. 26 bin 710 DWT’ye kadar kargo gemisi ve 26 bin 710 DWT’ye kadar da kimyasal tanker donatımı yapan şirket, 60 bin DWT’ye kadar olan gemilerin de bakım ve onarım işlemlerini yapıyor.

33 BİN METREKÜPLÜK DİP TARAMA YAPACAK

Başsikele’deki Serbest Bölge’de faaliyet gösteren firmanın mevcut yerinde 1 adet kızak, 1 adet deniz içi kızak ve 1 adet rıhtım yer alıyor. Norse Tersanecilik Şirketi’nin projesi kapsamında 11 bin 936 metrekarelik alan içerisindeki 33 bin 320 metreküplük dip tarama faaliyeti yapılacak ve daha sonra da işlemler başlayacak.
Söz konusu şirket gerekli izinlerin alınmasının ardından Yüzer Havuz planlanan alana bağlanması için deniz alanında tonoz yapısı yerleştirilecek. Tonozlar Yüzer Havuza zincir ile bağlanarak yüzer havuzun dalga hareketlerinden yerinden oynamasının önüne geçecek. Proje kapsamında yüzer havuz bağlama için kullanılacak tonoz yapıları piyasadan satın alma yolu ile temin edilecek.

20 KİŞİYİ İŞE ALACAK

Norse Tersanecilik Şirketi’nin 236 milyon liraya mal olması beklenen projenin kurulum aşamasını 40 personel 2 ayda tamamlayacak. Tesiste işletme aşamasına geçildiğinde ise mevcut görev yapan 357 personele 20 personel daha eklenecek ve görevli sayısı 377’ye ulaşacak.

ÇED TOPLANTISI YAPILMIŞTI

Norse Tersanecilik Şirketi’nin kasım ayında iptal edilen daha sonra da yeniden başlayan ÇED süreci kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 29 Ocak 2025 tarihinde bölge halkının bilgilendirilmesi için ÇED toplantısı yapılmasına karar vermiş ve söz konusu toplantı 4 Mart’ta Yeniköy Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilmişti.

20 AĞUSTOS’TA KOMİSYON KURULACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı söz konusu proje kapsamında 24 Temmuz’da yeni bir karar daha aldı. Buna göre, 20 Ağustos 2025 tarihinde toplanacak olan İnceleme ve Değerlendirme Komisyonu, Başiskele’ye yapılmak istenen dip tarama faaliyeti projesine ilişkin nihai kararını verecek.

Kocaeli

916 MİLYON LİRAYA MAL OLACAK

Büyükşehir belediyesi söz konusu proje kapsamında Başiskele, Gölcük, İzmit, Başiskele, Kandıra, Kartepe, Karamürsel, Körfez, Derince, Çayırova, Dilovası, Darıca ve Gebze’deki atıkların getirilerek bertaraf edilmesini ve böylece İZAYDAŞ’ın düzenli depolama alanı kapatılarak bölgedeki çöp kokusun da önüne geçilecek. Kandıra’nın Akçakese Mahallesi’ndeki 570 bin 909 metrekarelik arazi üzerine yapılacak olan proje büyükşehir belediyesine 916 milyon 756 bin liraya mal olacak.

KANDIRALILAR ATIK TESİSİNİ İSTEMİYOR

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin yapmak istediği atık tesisine bölge halkı ise tepki gösteriyor. 25 Temmuz 2024 tarihinde ÇED başvurusuyla başlamış ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı da 12 Ağustos 2024 tarihinde halkın bilgilendirilmesi için toplantı yapılmasına karar vermişti. Kandıra’daki toplantıda bölge halkı tepkilerini dile getirmiş, hatta çeşitli olayların yaşandığı da basına ve sosyal medyaya yansımıştı.

PROJE HAKKINDA GAZETECİLERE BİLGİLENDİRME YAPILMIŞTI

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ndeki yetkililer ise söz konusu toplantının öncesinde basın mensuplarıyla bir araya gelmişti. Kongre Merkezinde muhtarların da davetli olduğu ancak katılmadığı basın toplantısında Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Gökmen Mengüç ve Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi Başkanı Mesut Önem katılarak gazetecilere proje hakkında bilgi vermişti.

PROJEYE ONAY VERİLDİ

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Kandıra’da yapmak istediği atık tesisi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 14 Mart’ta aldığı kararla inceleme ve değerlendirme komisyonu kurulmasını istemişti. Ankara’da 24 Mart 2025 tarihinde toplanan komisyon söz konusu projeye dair nihai kararını verdi. Böylece projeye onay çıkarken, karar da 10 gün süreyle halkın görüşüne açıldı. Belirtilen süre zarfında söz konusu projeye herhangi bir itiraz gelmezse büyükşehir belediyesi atık tesisi için ihale sürecini başlatacak.

GEBZE VE İZMİT’TEN 1 ARSA SATILACAK

Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Daire Başkanlığı’nın satacağı taşınmazlardan 1’i Gebze’de, 1’i İzmit’te ve 3’ü de Kartepe’de yer alıyor. Gebze’nin Balçık Mahallesi’ndeki ahır ve müştemilat vasfında bulunan söz konusu taşınmaz için Milli Emlak Daire Başkanlığı, tahmini bedel olarak 22 milyon 750 bin lira ücret isterken, geçici teminat bedelini de 5 milyon 689 bin 250 lira tutarında belirledi. İzmit’in Yenimahalle ilçesindeki tarla vasfında yer alan taşınmaz için de tahmini bedel olarak 13 milyon 875 bin lira para talep eden Milli Emlak, geçici teminat bedeli olarak ise 3 milyon 468 bin lira para istiyor.

KARTEPE’DEKİ ARSALAR ARSLANBEY’DE

Mili Emlak Daire Başkanlığı, İzmit ve Gebze’nin yanı sıra Kartepe’deki 3 arsasını da satışa çıkardı. Kartepe’nin Arslanbey mahallelerinde yer alan ve arsa vasfında bulunan söz konusu taşınmazlar için Milli Emlak Daire Başkanlığı, 14 milyon 895 bin lira ile 14 milyon 917 bin lira arasında para talep etti.

İHALESİ 23 HAZİRAN’DA

Milli Emlak Daire Başkanlığı’nın açık teklif usulüyle satacağı 5 adet taşınmazın ihalesine 23 Haziran’da çıkılacak. Kocaeli Valiliği Yerleşkesi’ndeki toplantı salonunda gerçekleştirilecek olan ihale saat 10.30 ile 15.30 arasında olacak.

İLANA GİTMEK İÇİN TIKLAYIN

ÇAYIROVALI ŞİRKET MENEDİLDİ

Resmi Gazete’de yayınlanan karara göre, Çayırova’da faaliyet gösteren Şahinöz Yapı Denetim Şirketi’nin 990 ada ve 2 parsel üzerinde yer alan yapıyı Yapı Denetim Hakkındaki Kanun’a uygun bir şekilde denetlemediği belirtildi. Bir yıl süreyle yeni iş almaktan menedilen şirketin yapı denetim elemanları bakanlık tarafından kayıt altına alınırken; şirket ortaklarının ise belirtilen süre içerisinde herhangi bir yapı denetim veya laboratuvar kuruluşunda teknik bir görev almayacağı ve başka bir yapı denetim şirketine ortak olamayacağı belirtildi.

İZMİT’TEKİ DETAYKAR YAPI DA CEZA ALDI

Yapı İşleri Genel Müdürlüğü’nün Resmi Gazete’de yayınlanan kararı kapsamında Çayırova’daki şirketin yanı sıra İzmit’te faaliyet gösteren Detaykar Yapı Denetim Şirketi’ne de ceza kesildi. İzmitli şirketin 3401 ada ve 15 parsel üzerindeki yapıyı Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun’a uygun olarak denetlemediği anlaşılan şirket bir yıl boyunca yeni iş alamayacak. Detaykar Yapı Şirketi’nin ceza almasına neden olan denetim elemanları bakanlık tarafından kayıt alınırken; şirket ortaklarının da belirtilen süre kapsamında yeni iş alamayacağı, herhangi bir yapı denetim ya da laboratuvarda teknik görevde bulunamayacağı ve yapı denetim şirketine ortak olamayacağı ifade edildi.

KONUT FİYATLARINDAKİ MANİPÜLASYONUN ÖNÜNE GEÇİLECEK

Yeni dijital ortamda, taşınmazların gerçek piyasa değeri yapay zeka destekli sistemler ile hesaplanacak. Kullanıcılar, kendi mahallelerinde ve sokaklarında yer alan taşınmazlarla karşılaştırma yapabilecek, konut arzı ve talebini detaylı bir şekilde inceleyebilecek. Bu sayede, konut fiyatlarında manipülasyonların önüne geçilmesi hedefleniyor. Yatırımcılar, yapacakları yatırımların maliyetini, getirisini ve satış fiyatı tahminlerini de bu sistem üzerinden öğrenebilecek.

PİYASA DEĞERLERİ HARİTAYA İŞLENECEK

“Değer Bilgi Merkezi” uygulaması kapsamında, taşınmazların piyasa değerlerinin haritalara işleneceği bir sistem kurulacak. Bu değer haritaları, sadece kamu kurumları için değil, aynı zamanda yerel yönetimler, yatırımcılar, vatandaşlar ve geliştiriciler için de güncel ve karşılaştırılabilir veriler sunacak.

Bu haritalar, kamulaştırma, vergi hesaplama, yer seçimi ve yatırım karar süreçlerinde etkin bir şekilde kullanılacak. Böylece, Türkiye genelinde dijital ve entegre taşınmaz yönetimi altyapısı kurulacak.

2027 YILINDA TÜM YURTTA OLACAK

Yeni sistem ile Türkiye’deki tüm kentsel yerleşim alanlarında adil ve erişilebilir bir taşınmaz değerleme altyapısı kurulmuş olacak. Bu sistem, vatandaşların her türlü taşınmazla ilgili güvenilir verilere ulaşabilmesini sağlayacak.

“Değer Bilgi Merkezi”nin ilk uygulaması, 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da hayata geçirilecek. 2027 yılı ortasında ise sistem, Türkiye’nin tamamında 81 ilde devreye girecek. İstanbul’daki uygulama ile şehirdeki taşınmaz ekonomisi daha şeffaf ve adil bir şekilde işlemeye başlayacak.

BİNALARIN FİİLİ DURUMU DİJİTAL ORTAMDA OLACAK

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bir diğer önemli projesi olan “Üç Boyutlu Şehir Modelleri” sayesinde, şehirlerin dijital ikizleri oluşturulacak. Bu modelle, her binanın fiili durumu, yaş bilgisi, kullanım amacı ve mülkiyet bilgileri dijital ortamda yönetilebilecek.

Ayrıca, tapu ve kadastro verilerine entegre edilecek olan adres, imar durumu ve kamusal kısıtlılık gibi verilerle, tüm taşınmazlar hakkında kapsamlı ve hızlı bilgi edinilebilecek.

Üç boyutlu şehir modelleri ve dijital altyapı, kentsel dönüşüm, afet yönetimi, altyapı planlaması ve ulaşım projeleri için temel veri sağlayacak. Bankacılık, sigorta, risk yönetimi, gayrimenkul değerleme gibi sektörlere güçlü veri desteği sunulacak. Ayrıca, demografik yapıdan sağlık durumuna kadar birçok analiz yapılabilecek. Bu sayede, kamu ve özel sektör yatırımlarının verimlilik analizleri de gerçekleştirilebilecek.

Kaynak: Sözcü

TOKİ’NİN SATIŞINI YAPACAĞI O İLLER

TOKİ’nin satışını yapacağı arsaların toplamda 3 milyon 922 bin 990 metrekarelik büyüklüğe sahip olurken 545 adet arsanın toplam muhammen bedeli ise 18 milyar 221 milyon 912 bin 20 lira değerinde bulunuyor. TOKİ tarafından satılacak olan taşınmazlar Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Burdur, Bursa, Çanakkale, Çankırı, Çorum, Denizli, Diyarbakır, Düzce, Edirne, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kocaeli, Konya, Malatya, Mardin, Mersin, Muğla, Muş, Nevşehir, Sakarya, Şanlıurfa, Tekirdağ, Van ve Yalova’da bulunuyor.

KOCAELİ’DE EN FAZLA ARSA SATIŞI GEBZE’DE

TOKİ’nin iki günde açık artırmayla satacağı arsaların 69’u Kocaeli’de bulunurken; satışı ypaılacak olan taşınmazların ilçeleri de belli oldu. Buna göre, 13 arsa Başiskele’de, 1 arsa Çayırova’da, arsa Derince’de, 21 arsa Dilovası’nda, 29 arsa Gebze’de, 2 arsa İzmit ve 2 arsa da Körfez’de bulunuyor.

SATIŞLAR ANKARA VE İSTANBUL’DA GERÇEKLEŞECEK

TOKİ tarafından satışı yapılacak olan 545 arsa yüzde 25 peşinat ve 48 vade ile yüzde 40 peşinat ve 36 ay vadeyle alınabilecek. TOKİ’nin iki günde açık artırmayla satışını yapacağı taşınmazlar Ankara’daki Bilkent Otel’de ve İstanbul’daki TOKİ Hizmet Binasında gerçekleşecek.

İLANA GİTMEK İÇİN TIKLAYIN

ÇAYIROVA BELEDİYESİ’NDEN MERT DEMİR’E CEZA

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayınlan ilan göre, Çayırova Belediyesi, Çayırova’nın Atatürk Mahallesi’nde faaliyetlerini sürdüren Mert Çelik isimli şahıs firmasını 6 ay süreyle kurum ihalelerinden menetti. Devlet İhale Kanunu kapsamında ceza alan şahıs firmasının Kocaeli’deki hangi esnaf veya ticaret odasına kayıtlı olduğu bilinmezken, verilen cezanın hangi ihaleden dolayı olduğuna ve neden verildiğine dair bilgi paylaşılmadı.

KANDIRA’DAN ERHAN TOKCAN’A İHALE YASAĞI

Çayırova Belediyesi’nin dışında bir ihale cezası da Kandıra’dan geldi. Kandıra Belediyesi, Sakarya’nın Serdivan ilçesindeki Otuziki Evler Mahallesi’nde faaliyetlerini sürdürmekte olan Erhan Tokcan isimli şahıs firmasını bir yıl süreyle kurum ihalelerinden menetti. Devlet İhale Kanunu kapsamında ceza alan firmanın Sakarya’da hangi esnaf ya da ticaret odasına kaydı olduğu ise bilinmiyor. Kandıra Belediyesi’nden ihale yasağı alan şahıs firmasının ihalede ne gibi bir hata yaptığına ilişkin bilgi ise bilinmiyor.

BAŞİSKELE’DEKİ ARSA 31 MİLYON TL

Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından satılacak olan arsalardan Başiskele Yeşilyurt Mahallesi’ndeki 2 bin 953 metrekarelik arsa vasfındaki taşınmaz için geçici teminat bedeli olarak 7 milyon 752 bin 250 lira ücret talep edildi. İmar durumu konut alanı olan söz konusu arsa 1.272 ada ve 8 parselde yer alırken tahmini bedeli ise 31 milyon 9 bin lira olarak açıklandı.

KARTEPE’DEKİ TAŞINMAZ 14 MİLYON LİRA

Başiskele’nin yanı sıra Kartepe’nin Rahmiye Mahallesi’ndeki 222 ada ve 6 parseldeki taşınmazı da satacak olan Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, söz konusu arsa için 3 milyon 720 bin 250 lira değerinde geçici teminat bedeli istedi. Lojman ve arsa vasfında bulunan ve 1.233 metrekarelik yüzölçümüne sahip olan arazi için Milli Emlak Dairesi Başkanlığı tarafından 14 milyon 881 bin lira ücret talep edildi. Resmi Gazete’deki ilanda söz konusu asanın lojman ve arsa vasfında bulunduğu bilgisine yer verilirken; arazinin imar planında ticaret alanında kaldığı ifade edildi.

İLANA GİTMEK İÇİN TIKLAYIN

SIFIR ATIĞI EĞLENEREK ÖĞRENİYORLAR

Büyükşehir, öğrencilere sıfır atık konusunda önemli bilgiler veriyor. Oynanan oyunlarla sıfır atıkta 5R kuralı (önle, azalt, yeniden kullan, geri dönüştür, geri kazan), atıkların kaynağında ayrı toplanması, taşınması, geri kazanımı/bertarafı, elde edilen kazanımlar gibi konular ele alınıyor. Böylece öğrencilerde sıfır atık bilincinin eğlenerek oluşturulması hedefleniyor.

İNTERAKTİF YÖNTEMLE DOĞRU VE YANLIŞI BULDULAR

Öğrencilere sunulan interaktif sıfır atık içerikli film ile öğrencilerin atık oluşumu sonrası bu atıkların nasıl yönetilmesi gerektiğine ilişkin seçenek sunuyor. Doğru seçenekte nasıl bir kazanım sağlanacağı, yanlış seçenekte ise çevre ve sağlıkta bu yanlış yöntemin seçilmesinin nelere sebep olacağı öğrencilere anlatılıyor.

PROJE FARKINDALIĞI YÜZDE 82 ARTTIRDI

Büyükşehir’in “İnteraktif Sıfır Atık Filmi ile Eğitim Projesi” ilk yılında bitkisel atık yağlarda yüzde 120, atık pil ve elektronik atıklarda ise yüzde 50 oranında atık toplanmasına fayda sağladı. Projenin hedef kitlesini oluşturan yaklaşık 6 bin öğrenci üzerinden yapılan anketlerde ise sıfır atık farkındalığının yüzde 82 oranında arttığı görüldü.

PROJE PEK ÇOK KAZANIM SAĞLADI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sıfır atık web sayfasında yayınlanarak iyi uygulama örnekleri arasına giren “İnteraktif Sıfır Atık Filmi ile Eğitim Projesi” pek çok kazanım sağladı. Proje başta doğal kaynakların korunması, geri kazanıma giden atık miktarının artması, ülke ekonomisine katkı, sürdürülebilir yeşil ekonomi bilincinin öğrencilere aktarılması, sıfır atık odaklı yaşam becerilerinin ve davranış değişikliklerinin hayata geçirilmesi olmak üzere döngüsel ekonominin kavranması ve öğrencilerde farkındalık arttırılarak sürdürülebilir ürünlerin tercih edilmesine büyük katkı sağladı.

ARTIK YARIDAN FAZLANIN ONAYI YETERLİ OLACAK

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikle geçen yıl hayata geçen söz konusu uygulama kaldırıldı.

Bu düzenleme ile apartman ve sitelerde şarj cihazı kurulumu önemli ölçüde kolaylaşacak. Artık, cihaz kurulumu için kat maliklerinin 4/5’inin değil, yarısından fazlasının onayı alınması yeterli olacak.

MÜSTAKİL EVLERDE ZORUNLULUK YOK

Kendine ait park alanı bulunan ev sahiplerinin şarj cihazı kurulumları ise diğer alanları etkilemiyorsa tamamen kendi tasarrufunda olacak. Bakanlık yetkilileri, evde şarjın sıradan bir prizle bile mümkün olduğunu ve her araç sahibine 22 kW güç tahsis edilmesine gerek olmadığını dile getiriyor.

Kaynak: Gerçek Gündem

UHKIA’nın yayınladığı haritaya göre, Körfez, Gölcük, Başiskele ve Alikahya bölgesinde hava kalitesi 55 olarak ölçüldü. Söz konusu ölçüme göre, bu bölgelerde hava kalitesinin orta düzeyde olduğu belirtilirken; İzmit’teki hava kalitesinin ise diğer bölgelere göre, 1 derece üzerinde olduğu tespit edildi. 50-100 arasındaki değerlendirmede orta olarak sayılan hava kalitesi raporunda İzmit’in 56 derecelik hava kalitesine sahip olduğu görüldü.

2 BİN 330 METREKARELİK ARAZİYE KURULACAK

Körfez’de Ramazan Gülşen’e ait olan 2 bin 330 metrekarelik arazi üzerine Gülşen Hurdacılık ve Nakliyat Şirketi, tehlikesiz atık toplama ve ayırma faaliyetine ek olarak tehlikeli ve tehlikesiz atıkların geri kazanımı, atık elektronik ve elektronik eşyanın geri kazanımı, flüoresan atık geri kazanım faaliyeti ve atık akü ve pil geçici depolama tesisi yapmak için ÇED başvurusunda bulunmuştu.

NE KADARLIK ÜRETİM YAPILACAK?

Söz konusu tesise ÇED onayı verilmesinin ardından tehlikesiz atık toplama ve ayırma faaliyetinde yapılan yılık 19 bin 200 tonluk üretime ek olarak tehlikesiz atıkların geri kazanımında yılda 1.900 ton, tehlikeli atıkların geri kazanımında yılda 129 bin 648 ton, yeniden kullanma faaliyetinde 1.555 ton, atık elektronik ve elektronik eşyanın geri kazanımında 3 bin ton, floresan atık geri kazanım faaliyeti 125 ton, atık akü ve pil geçici depolamada da yılda 1.500 ton üretim yapılacak.

TOPLAM 23 KİŞİ GÖREV YAPACAK

Körfez’deki tesisin mevcut olarak işletme aşamasında 8 personel çalışırken bu personeller mevcut durumda yılda 12 ay ayda 25 gün ve günde 8 saat görev yapıyor. Tesiste yapılması beklenen kapasite artışıyla birlikte çalışma saatlerinde herhangi bir değişim yaşanmayacak ancak 15 kişi daha işe alınacak. Tesisteki çalışan sayısı böylece 23’e çıkacak. Planlanan proje kapsamında kurulacak makine-ekipmanların kurulumu için inşaat aşamasında da 5 personel görev alacak.

Yatay mimari anlayışıyla yapılan konutlar; radye temel üzerine, tünel kalıp sistemi ile depreme dayanıklı olarak inşa edildi. Dinlenme alanlarının, spor alanlarının, çocuk oyun alanlarının ve yeşil alanların bulunduğu proje, hak sahiplerinin keyifli vakit geçirebileceği konforlu alanlar sunuyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından Türkiye genelinde konut sahibi olmayan vatandaşların barınma ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla sosyal konut uygulamalarının hayata geçirileceği belirtildi.

NÜFUSA GÖRE KONUT YAPILACAK

Kent merkezi ve ilçe merkezlerinde, nüfusu 10 bin ve daha az olan ilçeler için en az 100 konut, nüfusu 10 binden fazla olan ilçeler için ise en az 500 konut yapımının planlandığı vurgulandı. Valilere yeterli büyüklükte, öncelikle Hazine ya da belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazların belirlenmesi yönünde talimat verildi.

ARAZİLERİN UYGUNLUĞU GÖZETİLECEK

Yazıda yer tespit işlemlerinin detayları şöyle anlatıldı: “100 konut için imarlı olarak yaklaşık 10 bin metrekare, imarsız olarak yaklaşık 20 bin metrekare büyüklüğünde alan gerekeceği düşünülmekte olup; arazi yapısı, eğim, arazinin yerleşime uygunluk durumu gibi etmenlerle bu büyüklükler artabilecektir. Arsa ya da arazi tespitinde bu büyüklüklerin göz önünde bulundurulması gerekmektedir.”

ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN ALANLAR BELİRLENECEK

Altyapı ve ulaşım olanaklarına yakın, arazi topoğrafyası bakımından konut yapımına uygun olan alanların tercih edilmesi gerektiğinin altı çizilerek, tarım, orman, sulama bölgesi, sit bölgesi gibi alanları içermeyen arazilerle ilgili bilgilerin toplanıp bakanlığa iletilmesi istendi.

İMAR PLANLARI VE ETÜT RAPORLARI İSTENDİ

Valiliklerden mülkiyet sınırlarının sayısal verileri, var ise 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli onaylı imar planları, planı bulunmuyor ise 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli halihazır haritalar, imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporları, taranmış pafta örnekleri talep edildi.

GEBZELİ ŞİRKETE CEZA GELDİ

Gebze Belediyesi tarafından Kocaeli’nin Gebze ilçesinde faaliyetlerini sürdürmekte 5K Temizlik Gıda Şirketi tüm ihalelerden menedildi. Gebze Ticaret Sicil Müdürlüğüne kayıtlı şirketin Gebze Belediyesi’nden hangi ihaleyi aldığına ilişkin bilgiye yer verilmezken cezanın Kamu İhale Kanunu kapsamında verildiği öğrenildi.

SULTANBEYLİ’DEKİ FİRMAYA CEZA

Gebze Belediyesi Gebzeli şahıs firmasının yanı sıra İstanbul’un Sultanbeyli ilçesinde faaliyetlerini sürdürmekte olan Melita Turizm Gıda Temizlik Şirketini de bir yıl boyunca tüm ihalelerden menetti. Gebze Ticaret Odasına kayıtlı olan şirketin Gebze Belediyesi’nden hangi ihaleyi aldığına ilişkin bir bilgi paylaşılmazken, söz konusu şirketin Kamu İhale Kanunu kapsamında ceza aldığı belirtildi.