Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı. Buna göre, endeks, ekimde bir önceki aya kıyasla yüzde 2,2, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 65,93 yükseldi. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,43, işçilik endeksi yüzde 1,67 arttı. Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 52, işçilik endeksi yüzde 113,47 artış gösterdi. Bina inşaatı maliyet endeksi, ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,45, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 65,02 yükseldi. Ekimde bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,82, işçilik endeksi yüzde 1,61 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 50,28, işçilik endeksi yüzde 113,31 artış kaydetti.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, ekimde bir önceki aya göre yüzde 1,43, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 68,88 yükseldi. Söz konusu yapılarda bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,28, işçilik endeksi yüzde 1,85 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 57,3, işçilik endeksi yüzde 114,04 artış gösterdi.

EV FİYATLARI ARTACAK

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Yönetim Kurulu Üyesi ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Osman Avcıl, inşaat sektörünün artan maliyetler nedeniyle zor bir süreç yaşadığını dile getirdi. Konut fiyatlarının daha da artacağı uyarısında bulunan Avcıl, “Şu anda inşaat sektöründeki maliyetler Türkiye’de en yüksek seviyeye gelmiş durumda ama öte yandan da alım gücü de bir o kadar düştü. En fazla 6 ay içerisinde iki katına çıkma ihtimalini ön görüyoruz. Şimdi müteahhitler ticari hayatını devam ettirebilmek için maliyetleri olması gereken seviyeye çıkartamıyor, yansıtamıyor. Böyle olunca şu anda fiyatlar düşük durumda” dedi.

“Müteahhitlerin iş yapması da zorlaştı” diyen Avcıl, “Son 3 yılın en zorlu sürecini yaşıyoruz. Müteahhitler yaptıkları yatırımların hakkı olan maliyetler ve karlarla da satamadıkları için yatırımlarını yurt dışına götürmek zorunda kalacaklardır. Ev almak da bir o kadar hayal olacaktır. Maliyetlerin 4 kat artacağını biz de ön göremedik. Maliyetlerin en fazla iki kat artacağını düşünüyorduk ancak 4 kat artışı öngöremedik” diye konuştu. İktidarın konut sorununa çözüm için yürürlüğe soktuğu kentsel dönüşüm ve İlk Evim Projesi desteklerinin yetersiz olduğunu belirten Avcıl, “Kentsel dönüşüm desteklerinden bahsediliyor. Doğrusu konuyla ilgili net bir bilgiye sahip değiliz. Bankalara soruyoruz. Bu konuyla ilgili size gelen eğitim destek, kredilendirme bilgisi var mı diye. Hiç bir banka bilmiyor. Yıllardır, özellikle son 1-1,5 yıldır İlk Evim Projesi’nden bahsettiler, kentsel dönüşüme olan desteklerden bahsettiler. Ama ben alanı görmedim, duymadım. Bankaların da bu konuda çalışmasını duymadım” ifadelerini kullandı.

İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ (%)

Aylık: 2,2

Yıllık: 65,93

Malzeme endeksi: 52

İşçilik endeksi: 113,5

Düzenlemeyle ayrıca taşımalı eğitim kapsamında öğrenci taşıma ve öğle yemeği işleri için de ek fiyat farkı verilecek. Düzenlemenin detaylarını belirleme konusunda Cumhurbaşkanı’na yetki verildi.

3 AY ÇOK KISA

İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu, “Sürenin 3 ayla kısıtlanması bizim mağduriyetimizi çözmüyor. İşlerin ortalama süresi 24 ay iken bunun sadece 3 aylık kısmı için fiyat farkı vermek bizler için çok büyük mağduriyetler oluşturuyor” dedi.

“Sektör beklentisinin yanına bile yaklaşamadı”

İMKON Başkanı Tellioğlu, “Yılbaşında yapılan birinci düzenleme ilk çıktığında bunun ikinci bir düzenlemeyi doğuracağını söylemiştik. Haklı çıktık. Şimdi bu düzenlemenin de maalesef üçüncü düzenlenmeye ihtiyaç doğuracak nitelikte olduğunu söylüyoruz” dedi. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın endekslerdeki artırma yetkisini kullanarak makul bir fiyat farkı vermesini arzu ettiklerini belirten Tellioğlu, “Sektörün hayal ettiğinin yakınına bile yaklaşmayan bir düzenleme oldu” dedi. (Sözcü)

Maliyetin yüzde 40’ı çimento

Çimento üreticilerinden telefonla zam yapılacağı bilgisini aldıklarını belirten Onur Beton ve Park Life Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ali Onur, “Dolar kurunun çok hızlı arttığı dönemde 200 liralık bir artış yapacaklarını söylediler. Kur düşünce ‘yılbaşından sonra 100 TL zam yapacağız’ dediler. Ancak henüz yazılı bir bilgi gelmedi” açıklamasını yaptı. Son 3 ayda sert yükselen fiyatların yeni başlayacak projelerin hızını da kestiğini aktaran Onur, “Bundan dolayı son 3 ayda neredeyse yeni müşteri edinemedik” dedi. Hazırbetonda maliyetlerin yüzde 40’lık kısmını çimentodan oluştuğunu dile getiren Onur, dolayısıyla bunun beton fiyatlarını da yukarı çekeceğini söyledi.

Fiyat Kontrol Komitesi denetlemeli

Değişenken kur yüzünden enerji ve akaryakıt fiyatlarının da çok yükseldiğine dikkat çeken Onur, “Bu unsurların çimento ve beton fiyatlarını yükseltmemesi için devletin bu konuda bir adım atması gerekir. Piyasalar kendi kendilerine bu işleri düzeltemiyorlar” dedi. Onur, yeniden ayarlama yapıldıktan sonrada Fiyat Kontrol Komitesi’nin bu konuda gözetim ve denetim yapması gerektiğini ifade etti.

“Rekabet Kurumu devreye girmeli”

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Başkanı Tahir Tellioğlu, geçen yıl ton fiyatı 150 TL olan çimento fiyatının, yıl içinde 600 TL seviyesine çıktığını belirterek, “Şu anda Sakarya, Kocaeli, İstanbul, İzmir, Ankara Malatya gibi birçok ilden çimentocuların yeni yılda yüzde 20 oranında zam yapacağı haberlerini alıyoruz. Ancak bu oranları piyasa açısından gerçekçi ve etik bulmuyoruz” dedi. İş adamları olarak şirketlerin kar edemeden uzun vadede ayakta kalamayacağını aktaran Tellioğlu şöyle konuştu: “Enerjide maliyet artışı var bunu kabul ediyoruz. ‘Çimentocular maliyetlerimizin yarısından fazlası enerji” diyorlar. Peki bu süreçte enerjiye yüzde 400 za m mı geldi? İtirazımız bu aşırı fahiş zamlara. Şimdi döviz kurları aşağı inerken, zam yapmak taştan kaleye kafa atmaya benziyor. Atarsan da sonucu belli olur.”

Konut fiyatları AB seviyesine çıktı Yaşanan fiyat artışlarını sektörde kartelleşme olarak adlandıran Tellioğlu, “Rekabeti ortadan kaldıran bir durum yaşanıyor. Rekabet Kurumu ve Ticaret Bakanlığı’nın bu doğrultuda görevini yapmasını bekliyoruz” dedi. Projelerin durabileceğini, bunun da kentsel dönüşümün durması anlamına geldiğini söyleyen Tellioğlu, “Vatandaşın konuta erişimi zorlaşacak. Müteahhitler de fiyatlarını artırmak zorunda kalacak. Alım seviyesi bu gidişle Avrupa ölçülerine çıkacak ve ortalama 2 milyon TL’nin altına konut bulunmayacak” açıklamasını yaptı.

Zamlardan etkilenen bir sektörde İnşaat sektörü oldu. İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yöneticisi Faruk Mamik döviz fiyatlarının düşmesine rağmen çimentolara gelen zamlara tepki gösterdi.

İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ DURMA NOKTASINA GETİRİYOR

Çimento sektörünün düşen dövizle birlikte indirim yapmasını beklediklerini dile getiren İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Yöneticisi Faruk Mamik, “İnşaat sektöründe dolar yükseldiğinde firmalar gün aşımı olmadan zam yaptılar. Fakat dövizde ciddi bir düşüş olunca piyasadaki düşüşleri biz fark edemedik. Çoğu firmalar bir nebze olsa da Ticaret Bakanlığı ve belediyelerin kontrolü ile indirim yaptılar. Fakat ne yazık ki çimento sektörü apayrı hareket ederek ülkedeki durumu göz ardı ederek çimentolara zam yapmaya başladılar. Biz indirim beklerken çimento sektörü bindirim yapıyor. Bununla ilgili olarak bir dönem Konfederasyon aracılığıyla inşaatları durdurma kararı almıştık. Ama görüyoruz ki çimentocu arkadaşlar aynı davranışlara devam ediyorlar. Kendi ürettiğimiz malı bize yüksek fiyattan satıyorlar. Bu da inşaat sektörünü durma noktasına getiriyor” dedi.

250 ALT SEKTÖR ÇALIŞMAZ HALE GELİR

Ülkemiz için fedakârlık yapılması lazım diyen Faruk Mamik, “Bu durum böyle devam ederse Türkiye’de konut alımı hayal olmaya başlayacak. Çok merak ediyorum çimentoculara, cam sanayiye ve onun gibi belli başlı kaleme kim dur diyecek çok merak ediyorum. İnşaat sektörünü çıkmaz bir hale getirmenin ülkeye faydası olmaz. Alt 250 sektörü çalışmaz hale getirirsiniz. Bu da bu ülkeye sevda değil ihanettir. Bizler ülkemize sahip çıkacaksak fedakârlık yapmamız lazım. Sizler elinizi taşın altına koyun bizler gövdemizi koymaya hazırız. Şu anda yıl sonuna çimento sektörü betonda 100 TL artış yapıyorlar. Diğer firmalar indirim yaparken bunlar biraz önce dediğim gibi çıkış yapıyorlar. Ticaret Bakanlığını ve şehrimizdeki Milletvekillerini göreve davet ediyorum. Bu fiyat artışı bizlerin canını yaktı daha fazla müsaade etmemelerini istiyoruz. Gidişat böyle devam ederse inşaat sektörü durma noktasına gelir. Bu sektörden geçimini sağlayan 6 milyon insan ise mağdur olur. Bunun hakkı ödenmez” diye konuştu.

“Tedarik zinciri kaynaklı sorunlara döviz kurundaki yükselişler eklenince inşaat malzemelerinde fiyatlar son 6 ayda yüzde 150 oranında arttı” diyen Başkan Keleş, “Artışlar hem kamuyla çalışan müteahhitler hem de özel sektörde konut geliştiren şirketleri sert şekilde etkiledi. İnşaat sektörünün önde gelen üst örgütleri, özel sektör firmalarının alınabilir seviyede konut üretebilmesi için malzemede KDV’nin yüzde 8’e indirilmesi, 150 metrekare altı konutlarda da tapu harcının kaldırılmasını bekliyoruz” ifadelerine yer verdi.

Kamuyla çalışan 30 bin müteahhittin çok zor durumda olduğu vurgulayan Başkan Keleş, “Dolayısıyla acil olarak 8 ila 10 milyar lira arasında fiyat farkı ödemesi yapılması gerektiği çok açık. Bu destekler gelmediği takdirde Kocaeli’de bir konutun satış fiyatı oldukça yüksek rakamlara çıkacak” dedi. Kamuda acil olarak ödeme yapılmaması halinde devletin duran inşaatları yeniden başlatmak adına uğrayacağı zararın 40 milyarı aşabileceğine vurgu yaptı.

“KONUT ÜRETİMİNDEKİ SIKINTI 2022’DE ARTACAK”

Son 6 ayda malzeme fiyatlarında yüzde 150 son 1.5 yılda ise yüzde 250 oranında artış yaşadığını ifade eden Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, artışın kamu ve özel sektör firmalarını zorladığını söyledi. Yapı müteahhitleri sınıflandırılması ile sektördeki firmaların yüzde 70’nin elendiğini kaydederek, “Biz bu oranın yüzde 20 ile 30 arasında olmasını bekliyorduk. Dolayısıyla birçok firmanın bu şekilde elenmesi de bir sıkıntı oluşturdu. Bunun üzerine inşaat malzeme fiyatları da gelince konut üretiminde ve vatandaşın ihtiyacını karşılayacak fiyata konut üretiminde bir daralma yaşandı. Bu durum kiralara yansıdı. Dolayısıyla bu sorunun 2022’de daha da artacağını tahmin ediyorum” dedi.

Metrekare fiyatları 30 bin TL olur

Piyasada yaşanan istikrarsızlıktan dolayı çok fazla yeni konut inşaatının olmayacağını, diğer taraftan biriken bir talebin oluştuğunu belirtti. Keleş, “Teminat mektubu, referans mektubu varsa ve işle ilgili hiçbir sıkıntısı yoksa sadece üç yıllık dönemde piyasa koşullarından dolayı çok fazla iş yapmadığı için bilançosunda sorun yaşayan fakat bankada parası olan deneyimli firmaların önünün açılması gerekir. İkincisi, TOKİ, Emlak Konut ve belediyeler arsa geliştirmeli. Alt yapı hizmetini getirmeli. Kat karşılığı da yüzde 30’lara düşürülmeli. Üçüncü olarak inşaat malzemelerinde KDV yüzde 8’e düşürülür. Ayrıca konutta da KDV oranı da yüzde 8’e düşürülür. KDV dengelemesi ile en azından maliyette toplam yüzde 16’lık bir indirim olur. Ayrıca 150 metrekareyi geçmeyen konutlarda bir daireye mahsus tapu harcı da sıfırlanabilir ve bu tür alımlarda uygun oranlı konut kredi desteği verilerek orta ve alt kesimi devlet sübvanse edebilir” dedi.

“Kamuda kâr gitti, zarar kaldı”

Kamu müteahhitlerinin ortalama yüzde 25 kar oranıyla iş aldığını aktaran Keleş, “Ancak malzeme fiyatları kısa sürede yüzde 150 oranında arttı. Dolayısıyla kar zarara girdi. Burada bir kısım sözleşmelerde fiyat farkı var. Ancak olanlarda ise resmi enflasyon oranı baz alınıyor. Bu da kabul edilebilir bir şey değil. Şu an ortalık yangın yeri. Makul olan gerçek enflasyona göre bir fiyat farkı verilmesi gerektiğini aktaran Oğuzhan Keleş, “Bu enflasyona göre fiyat farkı kurtarmıyorsa devir etme imkânı sunulmalı. Eğer devirde kurtarmıyorsa tasfiye hakkı sunulmalı. Bu da Maliye Bakanlığı yerine bağlı bulunduğu kurum izniyle yapılmalı” dedi. Başkan Keleş, bu destekler gelmediği takdirde kamu müteahhitlerinin önemli bir kısmının batacağını, kamunun uğrayacağın zararın artarak en az 30-40 milyarı bulacağını kaydedecektir.

“İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Antalya’da Tüm Birlik  Başkanları ve Yönetim Kurulları ile Toplanılıyor!”

Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak bağlı olduğumuz ve Yönetim Kurulunda görev aldığımız İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu’nun (İMKON) 17-19 Aralık’ta Antalya’da düzenlediği Sektörel Çalıştayda bizlerde yer alacağız diyen Keleş, sektörümüzün mevcut durumu, çözüm önerilerinin de görüşüleceği toplantıda 2022 yılında konfederasyonumuz ile yapacağımız çalışmaları diğer birlik başkanlarımız ve yönetim kurulu üyeleri ile görüş ve önerilerimizi sunabileceğimiz verimli bir toplantı gerçekleştireceğiz dedi. Başkan Keleş, sektörümüzün ayaklanması, vatandaşlarımızın ev sahibi olmaları için elimizden geleni yapacağız dedi.

Hükümet, müteahhitlerin iş bırakma eylemini açıklamalarının ardından çimento ve klinkeri ihracı kayda bağlı mallar listesine almıştı. Bu yolla çimento ihracatının yavaşlayacağı, yurtdışına gönderilemeyen çimentonun içeriye satılacağı, böylece fiyatların düşeceği tahminleri yapılıyordu. Kararı SÖZCÜ’ye değerlendiren Tellioğlu, gümrük adımının sonuç vermesi halinde eyleme son verebileceklerini açıklamıştı.

Ancak Tellioğlu, Ticaret Bakanlığı’nın çimento ihracatına yönelik aldığı önlemin fiyatlarda herhangi bir düşüş sağlamadığını, fahiş fiyat uygulamalarının aynen devam ettiğini söyledi. İş durdurma eylemine devam ettiklerini belirten Tellioğlu, 15 günlük eylem sürecinin sonunda hedeflerine ulaşamamaları halinde nasıl bir yol izleyecekleri sorumuza şu yanıtı verdi:

YARISINI İŞTEN ÇIKARIRIZ

“Yüzde 200 zamlanmış çimento fiyatlarıyla inşaatları yapabilmemize imkan yok. 15 günün bitiminde belki bu süreyi bir 15 gün daha uzatıp iş durdurma eylemini 1 aya çıkarabiliriz. Sonuç alamazsak ne yapabiliriz diye düşündük. Birçok arkadaşımız işçi çıkarma yolunu gösterdi. Eğer eylem süresi biter ve fiyatlar hâlâ düşmemiş olursa, eylemlere destek veren müteahhitlerimizin inşaatlarında çalışan 1.2 milyon işçiden en az yarısını, yani 600 bin civarında işçiyi işten çıkarmak zorunda kalabiliriz.”

BÜYÜK MÜTEAHHİTLER FARK ALIP ZARARDAN KURTULUYOR

İnşaatlarda iş bırakma kararının ardından Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, boykot kararının tüm müteahhitleri kapsamadığını, TMB olarak bu sürecin içinde yer almadıklarını belirterek, “Bazı sıkıntılara kamu ve idarelerimiz ile işbirliği içinde çözüm üretmeye çalışıyoruz” demişti. Başkan Eren’in açıklamalarını değerlendiren İMKON Başkanı Tahir Tellioğlu, kamu müteahhitlerinin küçük bir topluluk olduğuna işaret etti. Tellioğlu, “TMB çoğunlukla devlete ve yurtdışına iş yapan 100 üyeli bir birlik. Biz ise 100 binlerce müteahhidiz. Büyük müteahhitler devletten fiyat farkı alıp zarardan kurtuluyor. Bizlerin böyle bir şansı yok. Yüzde 200 zamlanan çimento fiyatlarının yüzde 85 arttığını söylemeleri de gerçekle bağdaşmıyor” dedi.

“KABUL EDİLEMEZ SEVİYEYE ULAŞMIŞTIR”

Ülke genelinde 41 ilde eş zamanlı olarak gerçekleştirilen basın açıklamasını okuyan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, “Fahiş zamlarla birlikte inşaat sektöründe yaşanan her olumsuzluk; 200 alt sektörü, milyonlarca tüketiciyi, kentsel dönüşümü, orta ve dar gelirli vatandaşın konuta erişimini, istihdam gücünü ve piyasa istikrarını olumsuz etkilemektedir. Türkiye’de İnşaat sektöründe kullanılan birçok malzemeye enflasyon ve döviz artışının da üzerinde zamlar yapılmış, özellikle çimento sektöründe fahiş oranlara varan zamların yapılması, müteahhitlik sektörü ve kamu yatırım menfaatleri adına artık kabul edilemez seviyeye ulaşmıştır.

“OLUMLU NETİCE ALAMADIK”

İnşaat sektörünün karşı karşıya kaldığı fahiş fiyat artışlarını, başta Ticaret Bakanımız ve diğer ilgili bakanlarımıza defaten aktardık, maalesef fiyatlara yansıyan olumlu bir netice alamadık. Özellikle çimento fiyatlarında yaşanan tekelci fiyat uygulaması ve keyfiyete bağlı zamlar, bardağı taşıran son damla olmuştur. İnşaat sektörünün bugün en büyük sorunu maliyetlerde ortaya çıkan ancak fahiş noktalara ulaşan artışlardır. Yani sektörün sorunu, pek çok sektörün de yaşamakta olduğu gibi girdi maliyetlerindeki artış değil, başta çimento olmak üzere girdi maliyetlerindeki fahiş artıştır.

“ÇAĞRI YAPIYORUZ”

Sayın Cumhurbaşkanımıza olan güvenimizle buradan ilgili bakanlıklarımıza ve rekabet kuruluna bir çağrı yapıyor ve acilen konuya müdahil olmalarını talep ediyoruz. Doğrudan inşaat sektörünü vuran maliyet artışları dolaylı olarak vatandaşın yaşamını, ekonomik ve mali dengeleri de olumsuz etkiliyor. Artan inşaat maliyetleri konut fiyatlarını artırıyor ve vatandaşların ev alma hayalleri belirsiz bir geleceğe bırakıyor. Yükselişe geçen inşaat maliyetleri nedeniyle artan konut fiyatları enflasyonu tetikliyor, Cumhurbaşkanımızın enflasyonla mücadele politikasına zarar veriyor

“KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ YAVAŞLATACAKTIR”

Artan inşaat maliyetleri nedeniyle kamuya iş yapan müteahhitler ya işi tamamlayamıyor ya da fiyat artışı talep etmek zorunda kalıyor. Bu da devletin kasasından ya daha fazla para çıkması, ya da bütçe açığının artması anlamına geliyor. Dolayısıyla vatandaşımıza kamu bütçesi ile yapılacak okul, hastane, yol, park, gibi sosyal ihtiyaçları ya gerekenden az ya da yüksek maliyetle yapılacaktır. Sektördeki bu kontrolsüz fiyat artışları deprem kuşağında olan ülkemizde ve fay hattında bulunan şehrimizde kentsel dönüşüm bekleyen yapı stoğumuzun dönüşümünü yavaşlayacaktır

“HEDEFİMİZ OLUMSUZLUKLARI AZALTABİLMEK”

İşte inşaat sektöründe yaşananları ve “iş durdurma” eylemimizle anlatmaya çalıştığımız, tüm platformda bu konuyu irdelememizin sebepleri bunlar. Ve hedefimiz pek çok alana yayılan bu olumsuz etkileri azaltabilmek ve dünya ekonomisinin içinden geçmekte olduğu bu sıkıntılı günlerde ülkemizin ve sektörümüzün bu sıkıntıları en hafif şekilde atlatmasına katkı sunmaktır. Çimento sektörünün haksız ve fahiş fiyat artışlarına sessiz kalmayarak inşaatlarımızı 24 Eylül tarihine kadar durduruyoruz.”

NİYETİMİZ KİMSENİN MAĞDURİYETİ DEĞİL

Faruk Mamik açıklamalarını şu ifadelerle sürdürdü: ‘’Konfederasyon olarak hem devletimize hem de vatandaşımıza sesleniyoruz; Fiyatların aşırı zamlanmaması için tedarikçi firmalara, şu anda ki ülkenin ve dünyanın pandemide ki durumu ve ekonomik durumu ile ilgili açıklama yapmak istiyoruz. Yüzde 75 çimento artışlarından ziyade daha makul bir şekilde hem onlara hem vatandaşa maddi olarak zarar vermeden artış yapılmasını talep ediyoruz. Özellikle bu süreçte biraz daha özverili olmak gerekiyor diye düşünüyorum. Ülkenin geleceğini çıkmaz sokaklara sokmamak lazım. Bu konu ile ilgili eğer fedakarlık yapacaksak şu anda tam zamanı. Hem tedarikçiler olarak hem de müteahhitler olarak üzerimize düşen görev neyse yapmalıyız. Biz bu konunun yakın takipçisi olacağız. Eğer ki fiyatlarda ciddi oranda düşüş olursa onun da takipçisi olup karşısında oluruz. Niyetimiz kimsenin mağduriyeti değil.

HEPİMİZ AYNI GEMİDEYİZ

işin özü ve kısası hepimiz bu gemideyiz hepimiz ülkemize sahip çıkmalıyız. Kocaeli’deki bütün odalar ve müteahhitler konfederasyon olarak aldığımız kararlara uyuyor bundan dolayı oda başkanlarına ve arkadaşlarımıza çok teşekkür ediyorum. Aynı zamanda üst çatımız olan İMKON’un inşaat sektöründe olan sıkıntıları hiç tereddüt etmeden çözüme kavuşturarak her türlü sıkıntıda yanımızda olmasından kaynaklı İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu’na çok teşekkür ediyorum. Eğer inşaat sektörünü çıkmaz bir yola sokarsak bunun zararını hepimiz çekeriz. Yol yakınken hepimiz daha itinalı davranarak iç piyasaya destek olmalıyız.’’

15 GÜN SÜREYLE BOYKOT ÇAĞRISI

Kararımız Anadolu’nun bize bağlı yaklaşık 40 derneğinde uygun gören meslektaşlarımızın aynı anda tek tip afiş asılması suretiyle başlayacak. Bu bir tavsiye niteliğindedir, kimse buna mecbur değildir. 15 gün süreyle bu afişler asılacaktır. İş güvenliği tehlikesi olan yerler, sözleşmeyle kısa süre içinde işini teslim etmek durumunda olan yerler gibi yerler hariç tüm özel sektörün tamamını kapsayan kesime, iş bırakma boykot çağrısı yapıyoruz.”

KOCAELİ’DEN BOYKOT ÇAĞRISINA DESTEK

İMKON’un bu çağrısına Kocaelili inşaatçılardan da jet hızıyla destek geldi. Kocaeli Ticaret Odası’nda bir araya gelen, KOTO Yönetim Kurulu Sayman Üyesi Mikail Kayacı, Körfez Ticaret Odası İnşaat Komitesi Başkanı Ayşe Hacet Aşar, Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, KOTO Meclis Başkan Yardımcısı Hüseyin Avni Aslan ve Müteahhitler Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Ulaş Erenkaya, ortak açıklamayla, iş durdurma kararına sonuna kadar destek vereceklerini açıkladı.

KAYACI: KARARI DESTEKLİYORUZ

3 kurum adına ortak açıklamayı yapan KOTO Yönetim Kurulu Sayman Üyesi Kayacı, “242 sektörün lokomotifi olan inşaat sektörü 7 aylık süre içerisinde başta demir, çimento, beton olmak üzere, sektörüne göre %100’ün üzerinde bir maliyet artışı ile karşı karşıyadır. Bu sebeple, projeden daire satan ve kamuya iş yapan üyelerimiz yaşanan artışlar neticesinde büyük zarar görmekte ve görmeye devam etmektedir. Sürecin sonu öngörülemezdir. Bu maliyetlerle inşaatçılar nasıl proje yapacak? Hadi yaptı diyelim; Vatandaş nasıl daire sahibi olacak? Şuan görüyoruz piyasada kiralık daire yok. Kira fiyatları uçtu gidiyor. Vatandaş kiralık daire bulamıyor. Bu görünen tablo sadece inşaatları değil, nihai tüketiciyi yani vatandaşı da ciddi bir şekilde etkiliyor. Bu maliyetlerle uğraşan üyelerimiz bir de son yıllarda artan bürokrasi ve bürokrasi maliyetleriyle mücadele ediyor. Bu nedenle bizler Kocaeli Ticaret Odası ve Körfez Ticaret Odası inşaat komiteleri olarak İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu’nun (İMKON) aldığı bu kararı destekliyoruz” ifadelerine yer verdi.

4-5 BÜYÜK YATIRIMCI VAR

Konuyu geçen aylarda Ticaret Bakanlığına dosya halinde sunduklarını ve sonuç beklediklerini belirten Tellioğlu, şöyle konuştu: “Üretim kapasitesi 115 milyon ton. 80 milyon tonluk üretim var. Bazıları yurt dışına sattığımızdan dolayı tedarik sorunu yaşıyoruz diye açıklama yapıyorlar. Bu, yurt dışına sattığın için tedarik sorunu değildir, bu içeride üretimi kısıtlayarak fiyatı artırma politikasıdır. Bunu doğru bulmuyoruz. Bu durumda çimentonun kayda değer mamul statüsüne alınmasını talep ediyoruz, ayrıca şu anda 4-5 büyük yatırımcının ilgili bakanlıklara çimento fabrikası kurmak için müracaatı olduğunu biliyoruz. Dolayısıyla içeride çimento üretimini karşılamada kapasite sıkıntısı varsa bu yatırımcılara izin verilerek çimento sektörünün daha da büyütülmesine tarafız. Gerekirse de çağrımız karşılık bulmazsa biz de çimento fabrikaları kurma girişimine başlayabiliriz.”

40 DERNEK UYGULAYACAK

Bu nedenle 9 Eylül’de iş bırakma kararı aldıklarını ifade eden Tellioğlu, şunları kaydetti: “Kararımız Anadolu’nun bize bağlı yaklaşık 40 derneğinde uygun gören meslektaşlarımızın aynı anda tek tip afiş asılması suretiyle başlayacak. Bu bir tavsiye niteliğindedir, kimse buna mecbur değildir. 15 gün süreyle bu afişler asılacaktır. İş güvenliği tehlikesi olan yerler, sözleşmeyle kısa süre içinde işini teslim etmek durumunda olan yerler gibi yerler hariç tüm özel sektörün tamamını kapsayan kesime, iş bırakma boykot çağrısı yapıyoruz.” Tellioğlu, çimento fiyatlarındaki artışın konut fiyatlarına da yansıyacağını, kentsel dönüşümü yavaşlatacağını, lokomotif sektör olan inşaatın taşıdığı 250 alt sektörün ve bundan vatandaşın da zararlı çıkacağını anlattı. Bazen pandemiye bağlı ihracata kayma, maliyet girdilerinin artması veya tedarik sorunlarına dayalı fiyat artışları olsa da çimento da ki fahiş fiyat artışlarının  %200 oranlarına ulaşması hiç biriyle izah edilemez. Üretim kapasiteleri kendi açıklamalarında 115 milyon ton, ihracat 35-40 milyon ton, iç tüketim de 35 milyon ton civarı kadar çimento üreticilerine sorulduğunda ihracat diye gösterip iç piyasayı gerip fiyat yükseltiyorlar, hâlbuki arada 40 milyon ton daha eksik kalan üretim kapasiteleri vardır.

BİR YILDA 3 KAT ARTTI

Çimento dünyada nakliyesi açısında kayda değer bir ihraç ürünü değildir. Bunların da iç piyasaya kartelleşme yaparak verdikleri zarar yararlarının 40 katı büyüklüğündedir. Bütün ihracatları 1 milyar dolar olduğu görülmektedir. Üstelik ihracat yapmaları, iç piyasaya engel değildir, bu bahane ile üretimi kısıp fiyatları yükseltmemeliler. Geçen yıl 4-7 ay arası ton fiyatı 135 TL iken bugün yon fiyatı 420 TL’dir. Bu durum başta inşaat sektörünün yanında birçok malzeme girdisinin de etkilediğinden ciddi maliyet artışlarına bu da konut fiyatlarının yükselmesine vatandaşımızın başta konuta erişimi zorlaştırmak üzere kentsel dönüşümü yavaşlatmak inşaattan beslenen 250 alt sektörü sekteye uğratmak gibi birçok alanda zarar vermektedir. Çimento sektörünün fahiş ve tekelci fiyat artışlarına karşı Rekabet kurumunun seyirci kalmaması gerektiğini, bir an önce etkin müdahale etmesi gerektiğini söyledi. Çimento sektöründen bu çağrılarına kulak vermelerini beklediklerini dile getiren Tellioğlu, “Cumhurbaşkanımızdan, Ticaret Bakanımızdan bu manada sektöre ve bize kulak vermelerini talep ediyoruz.” dedi.

Kocaeli Haber – Çimento fiyatlarındaki

“160 LİRADAN 500 LİRAYA ÇIKARDILAR”

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, süreçle ilgili yaptığı açıklamada, önemli detaylar paylaştı. Keleş, “Geçtiğimiz yıl tonu 160 lira olan çimento bugün 500 liralara dayandı. Ticaret Bakanımız da çimento üreticilerini çağırdı, fiyatlar konusunda bir değerlendirme yapılması gerektiğini söyledi. O görüşmeden sonra çimentonun tonuna 150 liraya yakın zam geldi. Bu sürdürülebilir bir durum değildir.

“ÇİMENTO FİRMALARI TEKELLEŞMİŞ”

Yaptıkları açıklamada da indirime yanaşmıyorlar. Bu sektörde demir üreticileri de var. Sayın Bakan, üreticilerle görüştü, artış beklenirken indirim bile yapıldı. Hatta demir sektöründeki artışlar makul kabul edilebilir. Dünya genelinde bir hurda artışı oldu. Bugün 25 -30 çimento firmaları tekelleşmiş. Bu sene 1.7 milyar dolar satış yapmışlar. 1.1 milyarı dışarıya satmışlar. Her şey ortada. Hangi girdileri arttı ki böyle bir artışa gidiyorlar anlamak güç. Fırsatçılık ve tekelcilik var.” Dedi.

EV ALMAK HAYAL OLUR”

Diğer yandan sektördeki kalemlerin bu denli artmasının faturasının vatandaşa çıkacağını ifade eden Keleş, “Bu artışlar, vatandaşın cebinden çıkacak. Müteahhit bir anlamda kar edebilir farklı alanlara gider. Biz istiyoruz ki Türkiye’nin dinamiği bu sektör çökmesin. Kocaeli’de vatandaş konut alabilsin. Konut almak hayal olmasın. Bu tabloda konut orta ve dar gelirli vatandaş için hayal olur. Diğer yandan bu maliyetlerle özel sektör kentsel dönüşüme de yanaşmayacaktır. Rekabet kurulu fırsatçılara yol vermemelidir” ifadelerine yer verdi.

GREV KARARI 2 EYLÜL’DE

Keleş, “Biz konfederasyon olarak 2 Eylül’de toplanıyoruz. Perşembe günü, tüm birlik başkanları Ankara’da buluşacak. Bu perşembeye kadar bir girişim olmazsa, çimento üreticilerinin yapıcı bir girişimi olmazsa Perşembe günü karar alınacak. Karar o gün açıklanacak. Bizler de İMKON’un aldığı kararı uygulayacağız” dedi.

Eylem kararının açıklanmasının ardından İMKON’in resmi hesabı başta olmak üzere, Federasyon genel sekreterinin ve bağlı derneklerden bazılarının Twitter hesapları kapatıldı.

“Çimento sektörü zam yapmaya devam ediyor”

İMKON, 2 Eylül Perşembe günü, Anadolu’daki birlik ve dernek başkanları ile bir araya gelerek boykot ve eylemi başlatacak. “Çimento sektörü eğer, yakın bir zaman diliminde, inşaat sektörünün, müteahhitlik sektörünün, kamunun, Ticaret Bakanlığı’nın bu konudaki telkinlerine uymaz, keyfe keder zam yapmaya devam ederse, iş bırakacaklarını” kaydeden İMKON Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, bugüne kadarki girişimlerinin sonuç vermediği gibi tonu 450 TL olan çimentonun fiyatının 500 TL’ye yükseltilerek yüzde 12 oranında yeni zam yapıldığını bildirdi.

 Eylem kararı yüzde 80 destek buldu

İMKON Genel Başkanı Tellioğlu, yaptığı açıklamada, Anadolu’daki dernekler ve birliklerle birlikte online olarak “Türkiye İnşaat Sektörü İstişare Toplantısı” yaptıklarını kaydetti. Bu toplantıyla birlikte yeni kararlar aldıklarını ve uygulamaya geçeceklerini ifade eden Tellioğlu, “Toplantımızda yüzde 80 oranında ‘inşaatları durdurarak’ grev yapalım kararı aldık. 6 milyon konut kentsel dönüşüm beklerken çimento kartelinin yüzde iki yüz zam yapması kabul edilemez, 250 alt sektöre de ciddi zarar vermektedir. Yaptığımız girişimlerden sonuç alamamanın üzüntüsü içerisinde iş durdurma kararına geçeceğiz. Bugünkü toplantımızda mevcut inşaatları durduralım mıyı konuşurken, bazı meslektaşlarımız inşaatlarına hiç başlamayarak süreci destekliyor. Haftaya Çarşamba günü ulusal basına açıklama yapacağız. Perşembe günü ise Anadolu’dan gelecek birlik ve dernek başkanları ile bir araya gelerek boykot ve eyleme başlayacağız” dedi.

KAMUNUN YÜZDE 20’Sİ SIKINTILI

Özel sektörden daha çok kamu müteahhitlerinde daha ciddi iflaslar yaşanabileceğini düşündüklerini vurgulayan Tellioğlu, “Kamu müteahhitlerinin sözleşmelerinde fiyat farkı maddesi yoksa zamlarla ilgili fiyat farkı talepleri karşılanmadığı için onlar daha fazla sıkıntı yaşayacak. Kamu müteahhitlerinin yüzde 20’si iflas anlamında sıkıntı yaşayabilir” dedi. Tellioğlu, Bloomberg HT’de yaptığı açıklamalarda inşaat malzemelerinde tekelleşmenin sektörü olumsuz etkilediğine de dikkat çekerek, “İnşaat malzemelerinde KDV yüzde 8’e düşürülsün. İlgili düzenlemelerde sektörün görüşleri de alınmalı” diye konuştu

BETONDAKİ TEKELLEŞME SEKTÖRÜ OLUMSUZ ETKİLİYOR

Türkiye’de inşaat sektörünün ekonominin ciddi lokomotifi olduğunu kaydeden Tahir Tellioğlu, sektördeki tekelleşme sürecinin yarattığı tahribata da değinerek, şunları söyledi:

“Türkiye’de maalesef piyasanın istikrara yönelik bir sağlıklı yapılanma süreci sağlanamıyor. Dövize endeksli zamlar yapıldı. Şimdi döviz bir miktar aşağıya geldi. Ancak sektörde yapılan zamlar aşağıya gelmediği gibi özellikle betonda bir tekelleşme süreci var. Bu da inşaat sektörünü olumsuz etkiliyor.”

.