Türkiye’de giderek artan pahalılık ve yüksek enflasyonun yanı sıra faizlerde yaşanan yüksek artış vatandaşın ev alabilmesini neredeyse imkansız hale getirdi. Endeksa’nın verilerine göre, Kocaeli’de en ucuz evin birim fiyatı 24 bin 485 lira olurken, ortalama fiyatlar ise 3 milyon 207 bin TL’ye kadar yükseldi. Kocaeli’nin en pahalı ilçesi ise Kandıra ve Darıca olurken, en ucuzu ise Derince ve Gölcük oldu.

EN PAHALISI KANDIRA

Kocaeli’de ev almanın fiyatı katlanırken, en pahalı ilçe Kandıra oldu. Kandıra’da Mayıs 2024’e göre, metrekare fiyatları 32 bin 389 liraya yükselirken, ortalama değer ise 4 milyon 437 bin lira oldu ve Kocaeli’deki ortalama fiyatların da üzerine çıktı. Kandıra’da fiyatlar geçen yıla oranla yüzde 70, 45 oranında artış gösterdi. Kandıra’nın ardından ikinci sırada gelen Darıca’da ise metrekare fiyatları 25 bin 211 TL olurken ortalama fiyatlar ise 3 milyon 176 bin liraya yükseldi. Darıca’da geçen yıla göre yüzde 53,37 oranında artış meydana geldi.

EN UCUZU DERİNCE

Kocaeli genelinde fiyatların en düşük olduğu ilçeler ise Derince ve Gölcük oldu. Derince’de Endeksa’nın verilerine göre, birim fiyatlar 19 bin 633 TL oldu. İlçedeki evlerin ortalama fiyatları, 2 milyon 552 bin 290 liraya yükseldi. Derince’deki evlerin fiyatları geçen yıla göre yüzde 52,98 artış gösterdi. Gölcük’te ise ortalama metrekare fiyatları 20 bin 59 lira, ortalama fiyatlar da 2 milyon 264 bin TL seviyesine yükseldi. Gölcük’teki evlerin fiyatları Mayıs 2023’e göre yüzde 7,21 arttı. İlçede yer alan evlerin fiyatları 2023 yılının mayıs ayına göre yüzde 52,75 yükseldi.

GEBZE VE İZMİT

Kocaeli’nin en yoğun nüfuslu ilçeleri İzmit ve Gebze’de ise ev fiyatları da arttı. İzmit’te evlerin ortalama metrekare fiyatları 22 bin 876, ortalama fiyatları da 2 milyon 745 bin lira oldu ve geçen yıla göre fiyatlar da yüzde 50,15 artış yaşandı. Gebze’de ise evlerin metrekare fiyatları 24 bin 297 TL, ortalama fiyatların da 2 milyon 915 bin lira oldu ve evlerin fiyatları geçen seneye göre yüzde 56, 74 oranında artış oldu.