Kentsel dönüşüme yeni adım: 2007 öncesi yapılara emsal değişiklik geliyor!

Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakıın geçtiğimiz günlerde basın toplantısı düzenleyerek kentsel dönüşüme dair açıklamalarda bulunmuştu. Buna göre, Karamürsel, Darıca, Çayırova, Körfez, İzmit, Derince ve Gölcük’te belirlenen bölgelerde çalışmalar yapılacak. Büyükşehir belediyesinin 25 milyar liraya mal olması beklenen projesine dair önemli detaylar da belli olmaya başladı. Buna göre, Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 2007 yılından önce yapılan binalarda emsal değişikliği gerçekleştirecek.

EKONOMİK ANLAMDA RAHATLATMASI BEKLENİYOR

Sekapark’ta gerçekleştirilen basın toplantısında Büyükakın, Dünya Bankası’ndan yüzde 0.69 faizle eski yapıların müteahhitler eliyle dönüşümünün açılması hakkında da konuşmuştu. Bu kapsamda özellikle 2007 yılından önce yapılan binalar için vatandaşlar imar değişikliği istemişti.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi de bunun üzerine önemli bir adım atarak imar değişikliklerini metrekare bazında yapacak. Taban metrekare alanları üzerinden imar ve emsal değişikliğinin gerçekleştirilmesi beklenirken, metrekare alanları büyüdükçe emsal ve kat sayılarında da değişiklik olacak. Yapılacak olan düzenlemeyle birlikte mal sahipleri ekonomik anlamda zorluk yaşamadan binaları kentsel dönüşüme sokabilecek.

2026 YILINDA ÇALIŞMALARIN BAŞLAMASI BEKLENİYOR

Demokrat Kocaeli’nin Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nden edindiği bilgilere göre, bir iki ay içerisinde Kocaeli için yapılan plan notu değişikliği kamuoyuna duyurulacak. Hedef ise 2025 yılı sonuna kadar plan notu değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gelmesi. 2026 yılından itibaren binaların yıkım işlemlerinin başlaması bekleniyor. Kentsel dönüşüm projesinin açıklanmasının ardından büyük heyecan yaşayan halk, bir an önce projenin detaylarının duyurulmasını bekliyor.