Zeray İnşaat, İzmit’in Çayırköy Mahallesi Hafızlar Sokak 215 ada 10 parsel üzerindeki konut projesi kapsamında Çevresel Etki Denetim (ÇED) süreci başlattı. “Dora Hill Toplu Konut Projesi (450 adet konut)” işi için 24 Kasım’da başlatılan ÇED sürecinde projeye ilişkin detaylar da kamuoyuyla paylaşıldı. Toplam 6 bloktan oluşacak projede 4 tip daireler yer alacak. İnşaat aşamasının tamamlandığı projede 1.350 kişinin yaşaması ön görülüyor.

“ÇEVRE SORUNLARINI BÜYÜK ÖLÇÜDE ENGELLEYECEK”

Zeray İnşaat’ın İzmit’teki projesi için hazırlanan ÇED raporunda yer seçimine dair şu ifadeler yer aldı: “Çarpık kentleşmenin önlenebilmesi için çağdaş, zevkli ve yaşanabilir yerleşim birimlerinin üretilmesi; ucuz, hızlı ve planlı konutlar üreterek, kaçak yapılaşma ve gecekondulaşmanın önlenmesi; şehir planlamasından yoksun kaçak yapılaşmanın doğurduğu kaynak israfının önlenmesi ve kamu arazileri talanının engellemesi, tarihi ve doğal güzelliklerin, tarım ve orman alanlarının, su havzalarının korunması; doğru stratejiler ile eğitim, ulaşım, ticaret, sanayi ve yerleşim dengesinin gözetilmesi; İstanbul’un belli bölgelerinde düzensiz bir biçimde yoğunlaşan yapılaşmanın planlı bir şekilde uygun yerlere kaydırılması; ayrıca projenin tam bir yerleşim birimi olarak gerçekleştirilecek olması plansız kentleşme ve bunun sonucunda oluşan çevre sorunlarını da büyük ölçüde önleyecektir.”

ZERAY İNŞAAT’IN PROJESİNDE DAİRE TİPLERİ NASIL?

Zeray İnşaat’ın projesi 30.366,63 metrekarelik parsel alanındaki 92.406 metrekarelik inşaat alanı üzerinde yer alıyor. A, B, C, D, E ve F olmak üzere toplam 6 blok 450 dairenin yer aldığı projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler bulunuyor. Projenin ÇED raporunda yer alan bilgilere göre, 6 adet blok, A ve C Bloklar 2 Bodrum Kat + Zemin Kat+ 6 Normal Kat + Çatı, B,D,E ve F 2 Bodrum Kat + Zemin Kat+ 7 Normal Kat + Çatı, olarak inşa edildi. Dora Hill Konut Projesi’nde 2 yüzme havuzu ve 1 süs havuzunun bulunduğu bilgisi raporda yer aldı.

OTOYOLA 180 METRE UZAKLIKTA BULUNUYOR

Zeray İnşaat’ın İzmit’in Çayırköy Mahallesi’ndeki projesine 191 metre güneybatı yönünde en yakın konut, 180 metre doğusunda D605 otoyolu yer alırken; 405 metre güneybatısında Gölkent Erkek Yatılı Hafızlık Kuran Kursu,747 metre güneybatısında Gölkent Hazreti Ömer Camii bulunuyor. Ayrıca proje alanının 1.043 metre güneyinde Çayırköy Mahallesi, 1.925 metre güneybatısında Ulusal Egemenlik Ortaokulu yer alıyor.

ZERAY İNŞAAT PROJESİNDE 1.350 KİŞİNİN YAŞAMASI BEKLENİYOR

Zeray Makine Mühendislik ve İnşaat Şirketi’nin projesinde inşaat sürecinin tamamlandığı ÇED raporunda yer alırken; konut projesinde henüz yaşam başlamadı. Projenin işletme aşamasına geçilmesiyle birlikte güvenlik, temizlik, ortak alandaki benzeri hizmetler için 30 personel görevlendirilecek. Ayrıca konutlarda yaşam başladıktan sonra 450 adet dairede ortalama 1.350 kişi yaşayacağı ön görülüyor.

50 YILLIK BARINMA İMKANI SAĞLAYACAK

Zeray İnşaat’ın inşa ettiği projenin İzmit’te 50 yıl boyunca kalması tahmin edilirken; mekanik aksam, beklenen fiziki ömürleri sonunda yenilenecek, diğer tesisat da ise gerektiği taktirde gerekli yenilemelere gidilecek. Şirketin söz konusu projeyi 521 milyon 528 bin 823 liraya inşa ettiği de ÇED raporunda yer aldı.