Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketi tarafından Zeray Harmony projesi başlatıldı. Projedeki konutların satışa çıkmasıyla birlikte bir vatandaş daire satın aldı. Temmuz ayı içerisinde dairenin borcunu bitirmeye hazırlandığını öne süren hak sahibine evi ise henüz teslim edilmedi. Projede sadece 3-4 bloğun kaba inşaatının çıktığını iddia eden daire sahibi, şirket tarafından kendisine muvafakatname gönderildiğini belirtti. Söz konusu muvafakatnameye itiraz eden vatandaş, yaşadığı süreci şikayet var sitesinden kamuoyuyla paylaştı.

SÖZLEŞME YENİLENMEDİ İDDİASI

Dairelerin teslim sürecine dair sadece sözlü bilgilendirme yapıldığını ifade eden hak sahibi, tesadüfen mail adresine girdiğinde muvafakatnameyle karşılaştı. Muvafakatname hakkında kendisine telefon edilmediğini ve bilgi verilmediğini belirten hak sahibi kadın, Zeray GYO ile sözleşme yenilenmediğini iddia etti. Para ödemek için çok mücadele ettiğini belirten kişi; şirketin özel bir bankayla çalıştığını söyledi.

ÖDEMELERİ YAPMASINA RAĞMEN İCRA TEBLİĞİ GELDİ

Ödeme planlarının değişmesi nedeniyle sözleşme yenilenmesi gerektiğini açıklayan hak sahibi, bunun bir türlü gerçekleşmediğini ifade etti. Söz konusu ödemelerin hesaba geçirilmediğini belirten vatandaş, tüm ödemeleri yapmış olmasına rağmen banka tarafından icra geldiğini söyledi. Hak sahibi kişi, sürecin yaşanan mağduriyetlerle tamamladığını belirtti.

“KABA İNŞAATLAR DAHİ BİTMEDİ”

Hak sahibinin söz konusu açıklamasının tamamı şöyle: “Zeray Harmony’den bir daire satın almıştım. Zaten temmuz ayı içerisinde de borcu bitecek. Bilindiği üzere; tesliminde bir problem oldu ve ne zaman teslim edileceğine dair de net bir ifade söz konusu değil. Sadece sözlü olarak bilgilendirme yapılacağına dair bir durum var. Tesadüfen mailime girdiğimde bir muvafakatname gördüm. Zaten tarafıma bununla ilgili bir bilgi de verilmedi, telefon da hiç edilmedi. İnsanlar para ödememeye çalışırlar ben para ödemek için bir hayli mücadele ettim. Çünkü bir türlü sözleşme yapılamadı, özel bir banka üzerinden çalışıyorlar. Bankaya ödemeyi yükleyemedikleri için ben kendi hesaplarına yaptım, kendi hesaplarına yapılan ödemeyi bankaya geçirmediklerinden dolayı banka tarafından bana yaptığım ödemeye rağmen icra tebliği geldi. Birtakım mağduriyetlerle bu süreci tamamlamış olduk.

“2 BİN TL GECİKME FAİZİ ÖDEYECEKLERMİŞ”

Bir sözleşmeyi bile yenileyemediler. Ödeme planları değişince sözleşmenin yenilenmesi gerekiyor ama bir türlü yapamadıkları için yetersizlik ve gariplik içinde yolumuza devam ettik. Bununla ilgili bir sıkıntı yok. Ama ne zaman ne olacağı belli değil. Sadece 3-4 blok çıktı, kaba inşaat bile tam olarak bitmedi, gecikmenin neden kaynaklandığına dair doğru düzgün resmi bir açıklama yapılmadı. Bir muvafakatname göndermişler. Bu muvafakatnameye istinaden bazı itirazlarım oldu. Diyor ki, ‘Sözleşmede belirlenen ilave teslim süreleri ile birlikte 6 ay 45 gün 29.04.2026 tarihi itibariyle yine sözleşmede belirlenen taşınmaz bedelinin yüzde 0,1 oranındaki aylık kira tazminat bedelinin muaccel hale geldiği tarihten itibaren aylık, dönemlik veya en geç 6 aylık periyotlar halinde bildirmiş olduğumuz tarafıma ait banka hesabına yatırılmasını muvafakat ettiğimi’ belirtiyor. Daire 2 milyon görünüyor ama bugünkü bedeli 4 milyon civarında. Benim yaptığım ödeme üzerinden değerlendirildiği için yüzde 0,1 oranında ifadesi kullanılıyor. Günlük kira tazminat bedeli 67 TL’ye geliyormuş. Yani 2.000 TL gecikme faizi ödeyeceklermiş ve bu da 3 ila 6 aylık dönemi bulabilirmiş.

HİÇBİR HAKTA BULUNMAMAMI TALEP ETTİLER

Buna itiraz ettim. Aylık periyotlar halinde ve güncel koşulların değerlendirilmesini istedim. Onların gönderdiğinde iş bu muvafakatnamenin tüm hüküm ve sonuçlarının tarafıma anlatıldığını, iş bu muvafakatname ile tarafıma ödenmesini kabul ettiğim ve tarafıma ödenecek kira bedelinin dışında Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketi’nden her ne ad altında olursa olsun tazminat, ilave konut bedeli, kira bedeli, faiz sair taleplerde bulunamayacağım diye bir şeye imza atmamı istiyorlar. Ben bunu değiştirdim. Kira bedelinin geciken her yıl için güncellenmesi koşuluyla Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Şirketi’nden başkaca kira bedeli, faiz taleplerinde bulunmayacağımı, kira bedelinin hesabıma ödenmesi durumunda ödenen tutarlar için falan filan… Yani sadece kira bedeli.

EV ALDIĞIM İÇİN ÇOK PİŞMAN OLDUM

Ama onların yazısında kira bedeli, faiz sair taleplerde bulunmayacağımı söylüyor. Dolayısıyla ben de bunu kabul etmiyorum, çok yönlü tavır olduğunu düşünüyorum. Bunun dışında da şirkette görevli bir personelin ne yazık ki, çok negatif bir muamelesiyle karşı karşıya kaldım. Dolayısıyla da bu şikayeti bildirme zorunluluğum doğdu. Daha önce zaten bir şikayette bulunmuştum ve video çekerek de bunu anlatmaya çalışıyorum. Bu projeden ev aldığım için çok pişman oldum. Yine de bugüne kadar iyi niyetimi koruyordum. Bizim orada muhatap olduğumuz satışçılar bizim tavrımızı bilirler. Ama söz konusu personel sayesinde kurumla ilgili görüşümü, düşüncemi tüm aksaklıklara rağmen pozitifliğimi koruyorken bu saatten sonra daire almamanızı tavsiye etmek istiyorum.”