Nöbetçi Eczaneler
Kocaeli’nin İzmit ilçesinde kent merkezinde yer alan 2+1 2 adet daire Kocaeli İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. Cedit Mahallesi’nde yer alan, Kocaeli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olan daireler için yayınlanan ilan bilgisi şöyle;
1 NO’LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri : Kocaeli Merkez İzmit İlçe, Cedit Mah. 1845 Ada, 17 Parsel, 3.Kat, 7 Nolu Çatı Arası Piyesli mesken bağımsız bölüm Meskenin 10/16 Hissesi satılacaktır.;
Taşınmaz tapu kayıtlarındaçatı piyesli mesken niteliklidir.zemin kattan sağlanan bina girişinin 3. katında, bina girişine göre sol merdiven çıkışının sağ tarafın yer almakta olup, batı ve doğu cephelidir. Taşınmazın içerisine girilememiştir. kat irtifakına esas mimari projesine göre 3. katında salon, mutfak, banyo, antre-hol ve balkon alanları ile birlikte ortak alanlar hariç 51 m² kullanım alanlı çatı katında 2 oda, banyo, hol ve 2 teras ile birlikte 45 m² alanlı + 9,00 m² teras alanlı olmak üzere toplam 96,00 m² kullanım alanlı + 9 m² teras alanlı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 408.000,00 TL KDV Oranı : %1 Arsa Payı : 54/151
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 12:00 – 12:05 arası
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri : Kocaeli Merkez İzmit İlçe, Cedit Mah. 1845 Ada, 17 Parsel,Zemin kat , 1 nolu bağımsız bölüm Meskenin 10/16 Hissesi satılacaktır.;
Taşınmaz tapu kayıtlarındamesken niteliklidir. bina girişinin zemin katında, bina girişine göre hemen sol tarafta yer almakta olup, batı ve doğu cephelidir. Taşınmazın içerisine girilememiştir. Konu taşınmaz incelenen kat irtifakına esas mimari projesine göre salon+mutfak, oda, banyo, antre-hol ve teras alanları ile birlikte ortak alanlar hariç 49,00 m² kullanım alanlı + 1,70 m² teras alanlı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 290.937,50 TL KDV Oranı : %1 Arsa Payı : 28/151
1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
2. Satış Günü : 04/07/2022 günü 12:20 – 12:25 arası
———————————————————————————————————————–
HER İKİ TAŞINMAZN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Taşınmazlar konut yapılaşmasının yoğun olduğu bölgede yer almaktadır. Taşınmazların çevresinde 3 ila 6 katlı konut nitelikli yapılar, iş yerleri, öğrenci yurtları ve az sayıda boş parseller bulunmaktadır.Bölge konut+ticari fonksiyonugelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet normal seviyededir. Taşınmazlar elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilmektedir. Taşınmaz 3194 sayılı imar Kanunu nun 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş İmar Parselidir.
Parsel üzerinde ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 3/B yapı grubunda bir adet bina inşa edilmiştir. Yapılan incelemelerde konu taşınmazın bulunduğu bina için 04/02/2014 tarih ve 85 belge numarası ile yeni yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Konu taşınmaz için25/07/2014 tarih ve 685 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi tanzim edilmiştir. Ana taşınmaz zemin kat+ 3 kat+ çatı katlı olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kat seviyesinden ve batı cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalı, bina giriş kapısı alüminyum doğrama kapı, binanın giriş holü, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplı, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları alüminyum profil doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Adresi : Cedit Mah.Bağdat Sok. No:25 İzmit/ KOCAELİ
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında ”Ticaret Alanı”kullanımında kalmakta olup yapılaşma koşulları Bitişik yapı nizam 4 kat müsadelidir. Ana taşınmaz Niteliği Arsa’ dır.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 151,00 m2
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu – Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ