Milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni vergi paketi TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilmişti. Bugün Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren vergi paketiyle birlikte noterdeki araç satışlarında istisna dönemi sona ererken, emlak vergisinde de artış yapıldı. Ayrıca gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunanlar ağır ceza getirilirken, mesken kira gelirlerinde emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Vergi düzenlemesi bugün itibariyle yürürlüğe girdi.

EMLAK VERGİSİ HER YIL DEĞERLEME ORANI KADAR ARTACAK

Yeni düzenleme kapsamında kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kuruluşlarının belgeleri, kıymetli madenler ve hayvancılık işletme ruhsatları için yıllık vergi harcı alınacak.

Emlak vergisinde fahiş artışların önüne geçilmesi amacıyla, 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi değerlerinin, 2025 yılı vergi değerlerinin en fazla iki katı olabileceği hüküm altına alındı. Belediyeler bu sınırın üzerinde bedel talep edemeyecek. Emlak vergisi değeri ise her yıl, bir önceki yılın vergi değeri üzerinden değerleme oranı kadar artırılacak.

ARAÇ SATIŞLARINDA YENİ DÖNEM

Tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Buna göre satış ve devir bedeli üzerinden, bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde iki oranında harç tahsil edilecek. Gayrimenkul satışında ise yanlış beyanda bulunanlara uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırıldı.

KİRA GELİRİ DÜZENLEMESİ DEĞİŞTİ

Mesken kira gelirlerinde, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere gelir vergisi istisnası kaldırıldı. Bu grup dışında kalan kişiler, kira geliri tutarı ne olursa olsun vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin gider olarak indirilmesi uygulamasına son verildi.

PRİM ÜST SINIRI 9 KATA ÇIKTI

Yeni düzenlemeyle mükelleflerin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler itibarıyla tespit edilecek. Ayrıca yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi verilmesi zorunlu hale getirildi. Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı.

UEFA ORGANİZASYONLARINA KDV İSTİSNASI

UEFA organizasyonlarında KDV istisnası uygulanacak. Bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler ise Gelir ve Kurumlar Vergisi’nden muaf tutulacak. Vadeli çek uygulamasının süresi, 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatıldı.

Kaynak: Cumhuriyet