İzmit Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm kapsamında tamamlanan konutlarda hak sahiplerinin ödeyeceği aidat ve ortak gider avansı netleşti. Kocaeli Denge’den Gizem Çetinkaya’nın haberine göre; TOKİ tarafından inşa edilen ve 892 bağımsız bölümden oluşan Cedit Mahallesi 1. Kısım Toplu Konutları’nda site yönetimi hizmetlerinin başlamasıyla birlikte ödeme takvimi de açıklandı.

AİDATLAR EYLÜL AYINDA BAŞLAYACAK

Cedit’te yeni konutlarına kavuşan hak sahipleri için site yönetimi tarafından hazırlanan bütçe kapsamında aidat ödemeleri 1 Eylül 2026 itibarıyla başlayacak. İlk bütçe dönemi 1 Eylül 2026 ile 31 Ağustos 2027 tarihleri arasını kapsayacak.,

DAİRE BÜYÜKLÜĞÜNE GÖRE AİDAT ALINACAK

Aidatların her ayın 30’una kadar site yönetiminin banka hesabına yatırılması gerekecek. Dairelerin büyüklüğüne göre belirlenen aidat tutarları ise 1.593 TL’den başlayıp 2.049 TL’ye kadar çıkacak. Buna göre,

67,40 metrekare: 1.593 TL
76,15 metrekare: 1.671 TL
77,87 metrekare: 1.687 TL
84,04 metrekare: 1.742 TL
90,47 metrekare: 1.800 TL
94,53 metrekare: 1.836 TL
101,11 metrekare: 1.895 TL
113,43 metrekare: 2.005 TL
114,18 metrekare: 2.012 TL
118,30 metrekare: 2.049 TL

ORTAK GİDER AVANSI DA ALINACAK

Hak sahiplerinden aylık aidatın yanı sıra bir defaya mahsus ortak gider avansı da tahsil edilecek. Bu ödeme iki taksit halinde gerçekleştirilecek. İlk taksit, konutun teslimi sırasında 10 bin TL olarak alınacak. İkinci taksitin tutarı ise dairenin metrekare büyüklüğüne göre belirlenecek ve 30 Eylül 2026 tarihine kadar ödenecek.

Toplanan ortak gider avansı; sitenin ortak alanlarına ilişkin elektrik ve su abonelikleri, sözleşme giderleri, demirbaş alımları, teknik ekipman, temizlik malzemeleri ve araçları, peyzaj ihtiyaçları ile yönlendirme ve ilan panoları gibi başlangıç giderlerinin karşılanmasında kullanılacak.

Avans hesabında doğalgaz merkezi sistem güvence bedeli için 3.650 TL, doğalgaz kullanım avansı için ise 300 TL ayrıldığı bildirildi.

GECİKMEDE YÜZDE 5 TAZMİNAT

Site yönetiminin duyurusunda ödeme tarihleri konusunda da hak sahipleri uyarıldı. Aidatların zamanında yatırılmaması halinde geciken günler için aylık yüzde 5 oranında gecikme tazminatı uygulanacağı belirtildi.

Yönetim ofisinde nakit ödeme kabul edilmeyeceği de duyuruldu. Hak sahipleri ödemelerini site yönetiminin Halkalı Şubesi’ndeki banka hesabına EFT, havale veya banka gişeleri aracılığıyla gerçekleştirebilecek.

YÖNETİMİ EMLAK YÖNETİM YÜRÜTECEK

İzmit Cedit Mahallesi 1. Kısım Toplu Konutları’nda site yönetim hizmetlerinin Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yürütüleceği açıklandı.