Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi başladı. Dev konut, arsa ve işyeri kampanyasında başvurular bugün başladı. 3+1 konut fiyatlarının 850 bin TL, 2+1 konut fiyatı 608 bin TL olarak açıklanırken, başvuruların bugün itibarıyla başlayacağı ve ekim sonuna kadar süreceği ifade edildi. 5 yılda toplam 500 bin konut yapılması hedefleniyor. Sosyal konut geliştirme tarihinde ilk defa gençlere ayrı kontenjan uygulanacak projede ayrıca emekliler, şehit yakınları/gaziler ve engelliler için de kontenjan ayrımı devam edecek.

Edevlet üzerinden yapılacak olan başvurularda yaşanabilecek yoğunluğu önlemek için başvurular kademeli olarak alınacak. Buna göre, T.C. Kimlik Numarasının son hanesi; 0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba, 2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe, 4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma, 6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi, 8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar, 19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren başvurularını iletebilecek.

1- PROJE TAKVİMİ NASIL İŞLEYECEK?

İlk etapta yapılacak konut, konut arsası ve işyerlerinin 2 yılda tamamlanması hedefleniyor. İlk kazma yılbaşında vurulacak. İlk etap konutlardan 50 bini İstanbul’da, 18 bini Ankara’da, 12 bin 500’ü İzmir’de, 10 bini Gaziantep’te, 8 bin 650’si Bursa’da, 7 bin 500’ü Konya’da ve 4 bin 500’i Kayseri’de hayata geçirilecek. Diğer illerde ise nüfuslarına göre değişen sayılarda konut inşası gerçekleştirilecek. Bu kapsamda gençler (18-30 yaş) ve emekliler için toplam projede yüzde 20’şer kontenjan ayrılacak. Şehit yakını/gazi ve engelliler için ise kontenjan ayrımı yüzde 5’er olacak.

2 – EV İÇİN ÖDEME NASIL YAPILACAK?

Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve e-devlet üzerinden yapılabilecek. Başvuru bedeli 500 lira olacak. Proje için başvurular bugün başlıyor. Başvurular ekim sonuna kadar devam edecek. İlk aşamada konutların maliyet fiyatları üzerinden yüzde 40 indirim yapıldı. 608 bin lira fiyata sahip 2+1 konutlara aylık 2.280 lira taksitle 240 ay vade ile sahip olunabilecek. 850 bin lira fiyata sahip ve taksitleri 3.187 lira olan 3+1 daireler de 240 ay vade ile satın alınabilecek. İstanbul’da hane geliri 18 bin liranın altında, diğer illerde 16 bin liranın altındaki vatandaşlar başvuru yapabilecek. Konut fiyatlarında belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u peşin ödenecek, taksitler sözleşme imzalanınca başlayacak.

3 – ARSA VE İŞ YERİ FİYATI NEDİR?

Bu kampanya ile ilk defa elektrik, su, yol altyapıları tamamlanmış, imar planı yapılmış, inşaat yapmaya hazır arsalar kendi evini yapmak isteyenlere sunulacak. 7 ayrı bölgede sunulacak arsalar faizsiz şekilde satılacak. Arsayı alan vatandaş belirlenen projeye uygun şekilde ve süre içinde evini yapabilecek. İki grup arsa uygulaması var. İlk grupta 350-500 metrekare müstakil parsel şekilde sunulacak arsalar 192 bin 500 lira fiyat ve 1604 lira taksitle 10 yıl vadeli satılacak. İkinci grubu oluşturan hisseli parseller 112 bin 500 lira bedel ile 937 lira taksitle 10 yıl vadeli alınabilecek. İş yerleri ise 350 bin lira fiyatla 2 bin 633 lira taksitle 10 yıl vade ile sunulacak.

4 – KONUT İÇİN BAŞVURU ŞARTLARI…

T.C. vatandaşı olmak, Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmek veya proje il nüfusuna kayıtlı olmak, Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev sahibi olmamak, İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç.) Bir hanehalkı adına, tek başvuru yapılması, Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekiyor. Genç kategorisine 14/09/1992’den sonra doğanlar müracaat edebilecek.

5 – ARSAYA BAŞVURU NASIL?

T.C. Vatandaşı olmak. Yoksul ve dar gelirli olmak. Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şart. 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak. Başvuru bedeli 500 TL.

6 – SANAYİ SİTESİ ŞARTLARI DA BELLİ

TC vatandaşlığı, Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgeler, Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması, Başvuru bedeli 2.000 TL.

KOCAELİ’DE 5 BİN 200 KONUT YAPILACAK

Proje kapsamında Kocaeli’de toplam 5 bin 200 konut yapılacak. Bu konutların 260 adedi Derince Sopalı Mahallesi’nde, 1150 adedi Dilovası’nda, 450 adedi Gebze Kirazpınar’da, 2 bin 255 adedi İzmit Sekbanlı’da, 85 adedi Kandıra Orhan Mahallesi’nde ve 1000 adedi ise Körfez İlimtepe’de yapılacak.

Kaynak: Kocaeli Koz