Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi CHP Grup Başkanvekili Engin Taşdemir, CHP Kocaeli İl Başkan Yardımcısı Mehmet Demirtaş ve CHP’li Meclis Üyeleri Özgür Yılmaz, Orhan Tanış, Erhan Akpınar, Pınar Naak bugün il binasında bir basın açıklaması düzenledi. Açıklamada kırsal alanlarla ilgili yapılan yasa değişikliği ile ilişkin düzenleme değerlendirildi. Taşdemir, CHP Genel Merkezi’nin kırsal mahalle başvurularının kabul edilmesinden yana olduğunu söyledi. Geçtiğimiz ay İzmit Belediye Meclisi’nde MHP grubu bu durumu gündeme getirmişti.

MEVCUT DURUM KÖYLÜYE ZARAR

Engin Taşdemir şu ifadeleri kullandı: “Bilindiği üzere 2012’de Büyükşehir Yasası’nda yapılan ve 2014’te uygulamaya geçen 6360 sayılı yasa ile köy ve beldeler mahalleye dönüştürülmüştü. Yüzyıllardır süregelen köy idari birim geleneği Büyükşehir Belediyesini kapsayan iller için bu yasa ile son bulmuştur. Bu yasa ile Büyükşehir olan illerde köy tüzel kişiliğine ait, köylünün ortak malı olarak kullanılan pek çok gayrimenkul, mera ve arazi köylülerin elinden alınmıştır. Yine mahalle olan köylerde gerek su, gerekse her türlü vergi resim ve harçlar ilave mali yük olarak köylülerin sırtına bindirilmiştir. En basitinden köy statüsünde iken köyde kente gitmeden yapılan pek çok iş için kente gitmek zorunda kalmışlardır. Köylünün imece ile köye getirdiği su ücretli hale gelmiş, tarlasına ektiği ürünü sulamak bile paralı olmuştur. Ayrıca arsa arazi ve bina vergileri için 5 yıl öteleme yapılmış, şimdilerde ise köylüler arazileri için yüksek vergiler ödemek durumunda kalmıştır. Yine mahalle olan köylerde hayvancılık yapmak bir sorun haline gelmiştir.

KIRSAL NİTELİKLİ MAHALLE

Köyler mahalle olmuş ama sorunları artmıştır. Mahalle olan köylerde köy yaşamına özgü bir planlama yapılamamış, sanki kentin bir mahallesi anlayışı ile yapılan düzenlemeler de yeni sorunlar oluşturmuştur. İşte tüm bu olumsuzluklar köylerde yaşamı zorlaştırmış, köylerde tarım ve hayvancılık faaliyetleri azalmış, pek çok köylü arazisini satmak zorunda kalıp kent merkezlerinde iş arar duruma gelmiştir. Şimdi de arsa arazi ve emlak vergilerini ödemeye başladıklarında ise yüksek vergiler ile karşılaşılmış ve bu büyük bir sorun haline gelmiş, bunun üzerine iktidar 2014 yılında vatandaşın üzerine yüklediği bu yüklerden dolayı gelen ve gelecek olan tepkileri azaltmak için şimdi de 7254 sayılı torba kanunun 10 maddesi ile köyden mahalleye dönüşen bu alanlara yeni bir isim bulunmuş ve Kırsal Nitelikli Mahalle kavramı üretilerek bazı vergi ve harçları iptal eden ve bazı hizmetleri de düşük ücretlerle karşılanacağı bir çözüm getirmiştir.

KÖYLER İLÇE BELEDİYELERİNE BAŞVURABİLİR

Bakın arkadaşlar bu iktidarın köyleri mahalle yapacağım iddiasının çöktüğü anlamına gelir. Bizlerin yasa görüşmeleri sırasında söylediğimiz her şey gerçekleşmiş, önce köylülerin ellerinde bulunan mera, arsa, arazi ve binalar ellerinden alınmış, yetmemiş bir de üzerine yaşamı daha da zorlaştıran vergiler getirilmiştir. Şimdi bundan bir nevi geri dönüş anlamına gelen bu yeni düzenleme ile neler gelmektedir ve bu düzenlemeyle ilgili akıllara gelecek soruları kısaca cevaplamak gerekirse,

Mahalle olan köyler kırsal nitelikli mahalle olmak için ilçe belediyesine başvuracaktır. İlçe Belediye Meclisi kırsal mahalle talebini kabul ederse, meclisinden alacağı bu kararı Büyükşehir Meclisine sunacaktır. Büyükşehir Belediyesi de en geç 90 gün içinde karar vermek zorundadır. Başvuru için bir süre belirlenmemiştir. Başvurunun kabul edilmesi demek daha önce el konulan köy tüzel kişiliğine ait mallar iade edilecek mi sorusu ise yasa da belirtilmemiştir.

KIRSAL MAHALLEDE EMLAK VERGİSİ YOK

Bu hali ile bu malların iadesi bu yasa kapsamında değildir. Kırsal Mahalle olmanın avantajı nedir diye sorduğunuzda, öncelikle Kırsal mahalle olması kabul edilen yerleşim alanları vergi, su bedeli ve bazı harçlardan muaf olacaklar veya indirim uygulanacak. Yasal düzenlemeye göre, kırsal mahalle olarak belirlenen yerlerde Gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve araziler emlak vergisinden muaf olacaktır. Yani köylüler emlak vergisinde muaf olacaktır. Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi yüzde 50 indirimli uygulanacaktır. Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde, bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar alınmayacak, diğer vergi, harç ve harcamalara katılma payları yüzde 50 indirimli uygulanacak.

“CHP GENEL MERKEZİ BELEDİYELERDEN KABUL İSTEDİ”

Kırsal mahallelerin muhatabı yine belediye olacak. İlçe belediyesi ile büyükşehir farklı partilerden olduğu için sorun yaşanır mı? Yaşanmaması gerekir. Örneğin Yasal düzenleme yapıldıktan sonra Cumhuriyet Halk Partisi Genel Merkezi kendi belediye başkanlarına yazı göndererek kırsal mahalle başvurularının tümünün kabul edilmesini istedi. Bu yöntemin bütün partiler tarafından benimsenmesi gerekir.”