Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından İzmit’in Körfez Mahallesi’nde bulunan 478 ada ve 73 sayılı parsel Artvinliler Vakfı’na verildi. 2 bin 275 metrekare büyüklüğündeki arsanın 7 milyon liraya 350 bin liraya satışı gerçekleştirildi. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin ekim ayı meclisinde de gündeme gelen konunun ardından CHP Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve İzmit Belediyesi Meclis Üyesi Mehmet Ümit Küçükkaya Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’ni arsanın satışıyla ilgili olarak suç duyurusunda bulunacaklarını açıkladı.

CHP’li Mehmet Ümit Küçükkaya yaptığı basın açıklamasında şu ifadelere yer verdi; “Değerli basın mensupları, değerli Kocaeli halkı sevgili İzmit halkı Büyükşehir Meclisi’nde şahsımın yaptığı konuşmadan sonra Tahir Bey çok geniş kapsamlı bir konunun sadece ince bir detayını cevap vererek konuyu özünden aslında bizim sormak istediğimiz konunun en önemli noktasından çıkartarak konuyu sadece bir arazi tartışmasına getirmiştir. Biz de bununla ilgili hem kamuoyunu bir kere daha rahatlatmak hem de gerçekleri bir de bizim gözümüzden görülmesini sağlamak için bu açıklamayı yapıyoruz. Sevgili arkadaşlar mecliste de söylediğim gibi Tahir Bey’in söylediği iddiayı cevap verebilmek için yazılı bir konuşma, yazılı bir cevaplama, bir görsel anlatmam gerekiyordu. Herkesin bildiği MİA merkezi iş alanı bölgesi.

TİCARİ ALAN OLDUĞUNU SÖYLEDİK

İlgili arazi eskilerin bildiği şekilde eski hal arazisinin olduğu yer. Bir dilekçeyle gayet şeffaf bir şekilde mecliste de gösterdim. Yavuz Tilki imzalı Emlak İstimlak Dairesi Başkanlığı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı’na bir yazıyla bu arazinin fonksiyon düzenlemelerini yapın diyor ve düzenleme bir şekilde yapılıyor. Tahir Bey biz ticari alan olduğunu söyledik. Genel anlamda baktığımızda ticari alan oldu. Kocaeli Büyükşehir’in tapulu arazisinin yoldan ve çevresinden kazandığı arazilerle sanki fonksiyonel şekilde olmadığıyla ilgili bir açıklama veriliyor. Tapu ve Kadastrodaki arazinin teşkil bilgileri de belgesel olarak burada.

KENDİSİNİE YANLIŞ BİLGİ VERİLDİ

Tahir Bey, sorularım çok basit. 1526’lık metrekaresi eski tapuda ticari alan gözüküyor muydu, gözükmüyor muydu? Çok basit bir soru. Yeni topuğuyla ilgili değil, eski topuğuyla, eski durumuyla ilgili soru. Tahir Bey mecliste buranın ticaret yapılması imkânı yok. Tapunun çıkması için böyle bir fonksiyon kazandırılması lazım diyor. Ama teknik olarak yanlış bir bilgi. Buranın ticaret alanı yapılmasında hiçbir sakınca yok. Belediye ticari alana yönelseydi, ticari alanda yapılabilirdi. Ticari alan olarak da toplandırılabilirdi. Sanırım ikimizin de ana branşı imar, şehircilik olmadığından dolayı kendisine yanlış bilgi verildiğini düşünüyorum. Bu bilgileri çalışma arkadaşlarımız tarafından aldık. Aslında biz o gün mecliste belirli sorular sorduk. Ve sorularımızın kaynağı arazinin mahiyetinden daha ziyade arazinin değeri üzerinden sorulan sorulardı.

KİRALAMAKTAN NEDEN VAZGEÇTİNİZ?

Araziyi biliyorsunuz. 41 Burda’ya yakın, Ömer Türkçakal Bulvarı’na yakın. Oradaki herhangi bir arazinin, mahiyetinin ne olduğu önemli değil, herhangi bir arazinin metrekare fiyatının 3.200 lira olması teknik açıdan mümkün değil. Kaba tabirle hesapladığımızda da bu rakamları biraz sonra kendimin de yaptığı hatalarla size bir kere daha anlatacağım. Arazinin sosyal tesis olduğunu söylüyorlar, doğru. Yönetmeliğe göre sosyal tesisler, kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, ve rehabilitasyon merkezi de yapılabilir. Yani özel bir sektör burada ticarethane şeklinde de bu sosyal tesis alanı şeklinde de işletme de yapabilir. Bu işletmelere de satabilir. Bununla da ilgili bir beis yok. Son söz en can alıcı noktada söylüyorum. MİA bölgesinde metrekaresi 3200 TL’den olan bütün arazilere talibiz. Tahir Bey mecliste konunun sadece parsel plandaki eski fonksiyon ve yeni fonksiyon kısmını anlatmış. Fakat bizim mecliste sorduğumuz asıl sorulara cevap vermemiştir. Demin dilekçesini söyledim. Vakıf bile kiralamak istiyor. Neden kiralamaktan vazgeçtiniz, satın almaya döndünüz? Çok basit mantıkla 7 milyonluk parayı orayı kiralayın vakfa, o parayla da binasını yapardı, istediği tesisi yapardı, uzun sürece kullanılabilirdi.

İZMİT HALKINA YANLIŞ BİLGİ VERMİŞİM

Biz kiralama sürecinde Cumhuriyet Halk Partisi grubu ilgili vakfa kiralanmasıyla ilgili zaten evet demişiz. Buraya bu kadar detay hakkını niye yazdılar ileride sorun çıkmaması için. Özür dilememi istedi Tahir Bey, özür diliyorum. İzmit halkına teknik bir veri hatası yapmışım. Teknik bir yanlış bilgi vermişim. Nedir? Sonuçta biz meclis üyeli olarak genel bir fotoğraf koyarız. Nokta atışlarını yönetim kadroları belediyedeki yönetim kadrolu kurar. Ben çıkmışım demişim ki 350 metrekarede bir emlak sitesinde o meşhur emlak sitelerinin bir tanesinde 450 metrekarede 8 milyon 150 bin liraya satılmış. Değeri de 43 milyon. Kamu zararı 36 milyon demişim. Doğru. Emlak sitesinde de böyle bir satılma var. Ki satılmış da. Dayanamadık, emlak muayenesini çıkarttık.

SUÇ DUYURUSUNDA BULUNACAĞIZ

Cumhuriyet Halk Partisi olarak bu konuyla ilgili suç duyurusunda bulunacağız. Grup Başkanımız Sayın Fatma Hürriyet Kaplan Başkanlığında bu konuyla ilgili suç duyurusunda bulunacaktır.”