Nöbetçi Eczaneler
Asgari ücrete yapılan zamla birlikte her kaleme yeniden artış gündemde.
Marketler ve pazarlarda yeni asgari ücret baz alınarak daha işçi maaşını almadan artışlar başladı.
Bir döngüye girdik ülkece.
Bu döngünün içinden çıkamıyoruz.
En büyük problemler ise kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanıyor.
Bugün Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) 2022 Kasım ayına ilişkin açıkladığı Kiralık Konut Piyasası Raporu’na göz attım.
Verilere göre;
Ülke genelinde kira yüzde 168 oranında artarak metre kare başına 67 TL oldu.
Böylece kiralar TÜİK’in açıkladığı yıllık yüzde 84,4 olan enflasyon oranının yaklaşık iki katı arttı.
***
Bu veriler tartışmalı.
Kiralarda yasaların belirlediği artış oranı yüzde 25.
Bu sınırın aşılması nedeniyle büyük sorunlar yaşanıyor.
Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalara şahit oluyoruz.
Haksız artış söz konusu.
Bir fırsatçılık var.
Bu fırsatçılığın önüne de yine yasalarla geçebiliriz.
Bunun dışında da dikkate alınması gereken başka şey; ev fiyatları.
1+1 ev almak isteseniz fiyatı 1 milyon TL olmuş.
Parayı verip aldınız.
Bu evi ne kadara kiralayacaksınız?
Bu soruya herkes kendi vicdanını yoklayarak cevap vermeli.
***
Köşe yazısına başlamadan önce Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu’yla konuştum.
Fırsatçıların olduğu konusunda hemfikir olduk.
Emlakçılar da mal sahibi ve kiracı arasında presleniyor.
2000 TL kiranız var.
Ev sahibiniz sizden bu yıl 4000 TL istiyorsa; yasal yollara başvurun.
Yüzde 25 oranında artışın aşılmamasına özen gösterin.
Taşınmayı düşünüyorsanız, bunun size maliyetini de iyi hesaplayarak taşının.
Taşınması, abonelikler, eşya parası derken ev sahibinizin istediği paradan daha fazlasını ödememeye özen gösterin.
Ya da hakkaniyetli bir orta yol bulun.
Ama fırsatçılara da boyun eğmeyin.
5 yıl geçti ise yzdıklarınız geçerli değil….
Sabahattin bey iyi güzel yazmışsınız da ev sahipleri günah keçisi mi ?
Devletin gücü sadece evi olanlara mı yetmeli.
Oh ne güzel iş.Çıkar kanunu % 25 de olsun bitsin.
Kardeşim bu ülkede enflasyon kaç ? Bilen var mı?
% 80’mi,% 100’mü ya da enag’ın söylediği gibi
% 160 mı ?
Bu durumda % 25 adaletli bir kanun mu ?
Eskiden TUİK’in belirlediği eksik de olsa nispeten biraz daha olumlu sayılabilecek bir oranda zamlar yapılıyor ve hiç gürültü patırtı olmuyordu !
Şimdi ev sahibi ve kiracılar birbirine düşürüldü.İnsanlar her türlü hakareti birbirlerine yapmaya başladılar.
Devlet ev sahiplerinin cebinden hovardalık yapamaz.
Herkese adaletli davranmalı !