Nöbetçi Eczaneler
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın eylül adında Kocaeli için çok önemli bir projeyi açıkladı.
7 ilçede, 14 ayrı noktada kentsel dönüşüm çalışmalarına başlayacaklarını söyledi.
Detayları günlerce yazıldı, çizildi.
Kaç bina yapılacak, hangi bölgelerde nasıl yapılacak aşağıdaki haberden öğrenebilirsiniz.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi haftalardır kentsel dönüşüm bölgelerinde mülk sahipleri ile görüşüyor.
Anlaşmaya çalışıyor.
Aslında bu iş uzlaşıyla filan olmaz.
“Ben yaptım, oldu” diyeceksin.
Yıkacaksın, yenisini inşa edeceksin.
Başka türlü vatandaş kolay kolay ikna olmaz.
Üstelik İzmit Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşümü de vatandaş için çok kötü bir örnek oldu.
Tam 4 sene geçti.
Hala daha evler teslim edilmedi.
TOKİ yapıyor.
En son açıklanan teslim tarihi 2026 yılı Nisan-Mayıs ayları.
Yani daha bir 4-5 ay var.
*
İmzalanan sözleşmeler gereği 48 aylık kira yardımı süresi doldu.
Kira yardımları kesildi.
Büyükşehir, kira yardımlarının devam edebilmesi için bakanlıkla görüşüyor.
Ancak devam etse ne olacak?
4 yıl içerisinde kira yardımı eridi gitti, kuş kadar kaldı.
Kira yardımının 4-5 katı kirada oturuyor vatandaşlar.
Bölgedeki hemen herkes mağduriyet yaşadı.
*
Üstelik tek sorun da mağduriyet değil.
Cedi Konutları çok çirkin oldu.
Kent silüetinin içine etti.
*
Bir de birkaç yıl sonra görünür olacak sorunları var.
Alt ve üstyapıları oldukça eksik.
Hali hazırda TOKİ Cedit Konutları tamamlanmadan bölgede yoğun bir trafik var.
Santral yokuşu her sabah kilit oluyor.
Her akşam da devlet hastanesi sapağında benzer sorunlar var.
Şimdi 4-5 ay sonra Cedit’te hayat başladığında ne olacak?
Binlerce vatandaş orada yaşamaya başlayınca trafik çok daha büyük dertler yaşatmayacak mı?
Bakın ana arterlerden bahsediyorum, ara sokakları filan hiç saymıyorum.
*
Bir de otopark sorunu yaşanacak.
Binaların önünde ayrılan araç park yerleri yetmeyecek.
Yüksek katlı, oldukça geniş bir yaşam alanı inşa ediyorsanız, otoparkını da düşünmek zorundasınız.
Tuana Evleri’nde olduğu gibi bir yeraltı otoparkı inşa etmezseniz, belki bugün değil ama birkaç sene sonra eller yukarı kalırsınız.
*
Cedit vatandaşlar için çekincelerin artmasına sebep oldu.
Oradaki vatandaşların yaşadığı sorunlar nedeniyle bugün evini kentsel dönüşüme vermek istemeyen onlarca insan var.
Haksızlar mı?
Bilemem.
Her ne olursa olsun, yaşam riski olan binaların bu kentte var olmaması lazım.
“Ben yaptım, oldu” diyerek belediyenin bu binaları yıkıp yenilerini inşa etmesi lazım.
Ancak bunu yaparken Cedit’te yaşananlar sorunlar da dikkate alınmalı.
Vatandaşın endişeleri öncelikle giderilmeli, ardından kentin gelecek 5-10 senesi düşünülerek adım atılmalı.
7 ilçede, 14 bölgede inşa edilecek konut alanlarının belki tamamında değil ancak İzmit kent merkezi gibi önemli bölgelerde muhakkak birkaç katlı yeraltı otoparklarıyla birlikte projeler hazırlanmalı.
Evet, maliyetli olabilir.
Ancak hiçbir konut projesinin yer altı otopark maliyeti ilerleyen yıllardaki park ve trafik sorununu çözümü için harcanacak rakamların yanına yaklaşamaz.
Tamam, binalar sağlam olsun.
Ancak hazır el değmişken kentin en önemli sorunları olan park ve trafik sorunlarına da çare olunsun.
*
Estetik konusuna ise hiç girmeyeceğim.
Kentsel dönüşüm nedir, önemi nedir, nasıl olmalıdır, merak edenler Rize’deki kentsel dönüşüm çalışmalarını biraz incelesin.
Erdoğan’ın memleketinde görsel açıdan harikalar yaratan TOKİ, Kocaeli’ye, İzmit’e, Cedit Mahallesi’ne gelince beton yığını, görsel güzellikten uzak apartmanlar dikti.
Cedit kötü bir örnek hangi açıdan bakarsak bakalım.
Umarım diğer kentsel dönüşüm projeleri için bir örnek teşkil eder.
Umarım benzer hatalar tekrarlanmaz.
Ağzınıza sağlık çok güzel özetlemişsiniz